Правовые вопросы
Один из признаков "паленой" квартиры - быстрая перепродажа.Рынок недвижимости уже нельзя называть стихийным, но рисков еще остается много, как для покупателей, так и для продавцов.
Рынок недвижимости уже нельзя называть стихийным, но рисков еще остается много, как для покупателей, так и для продавцов.Хотя эксперты считают, что больше рискуют покупатели. Основная угроза, по мнению экспертов, таится в юридических дефектах. Разглядеть их можно только при профессиональном знании законов, а срок их действия как минимум равен сроку исковой давности, установленному ГК, а часто значительно больше. Например, в 2008 году покупатель лишился по суду квартиры, приобретенной в середине 80-х годов прошлого века, из-за неправильной юридической процедуры.
Не существует полного списка юридических дефектов, но можно говорить о самых распространенных, таких как фальшивые документы (правда, совсем грубые подделки, распространенные в прошлом, сейчас не работают), нарушения прав несовершеннолетних при проведении приватизации, сделки с пожилыми людьми.
Риск для покупателя присутствует в случаях, когда интервал между двумя сделками по квартире составляет один-два месяца - это признак того, что продавец обнаружил проблемы и спешит избавиться от них вместе с недвижимостью.
Детальная картинка:
Ролик youTube.com:
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
180.000.000 Руб
Москва 3080Сегодня 1.9.2024
Продажа Акций
217.786.000 Руб
Москва 2145Оборудование, машины
1.360.000 Руб
Грузовой тягач седельный MAN18.400 Блоги
Утвержден новый порядок прямой продажи движимого конфискованного имущества
С 1 сентября 2024 года вступает в силу новый порядок реализации движимого и иного изъятого имущества...