Правовые вопросы
Кадастровый учет: что такое кадастровая стоимость земельного участка?
Многих интересует вопрос, где и как можно узнать кадастровую стоимость земельного участка. Правомерен вопрос, что же такое кадастровая стоимость и кадастровый номер. Давайте попробуем разобраться.Кадастровая стоимость земельных участков — это величина расчетная, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки земли с учетом их классификации по целевому назначению.
На сегодняшний день узнать кадастровую стоимость земельных участков на территории нашей страны можно с помощью интерактивной кадастровой карты, которая находится на сайте Роснедвижимости.
В Российской Федерации законодательно кадастровая стоимость земельного участка закреплена в земельном кодексе РФ ст. 66. Согласно статье 65 Земельного Кодекса, для выкупа земельных участков из земель, находящихся в муниципальной и федеральной собственности, кадастровая стоимость земельного участка уточняется для целей налогообложения и иных случаев, предусмотренных Земельным Кодексом и Федеральным Законом.
Любой объект недвижимости, сведения о котором записаны в государственный кадастр недвижимости, обладает не повторяющимся во времени и на территории РФ государственным учетным номером (кадастровым номером). Кадастровые номера присваиваются органом кадастрового учета. На территории Иркутской области таким органом является ФГУ Земельная кадастровая палата.
Объектам недвижимости в целях присвоения кадастровых номеров организация кадастрового учета выполняет кадастровое деление территории РФ на кадастровые округа, кадастровые кварталы и кадастровые районы (далее - единицы кадастрового деления).
Документы, необходимые для учета изменений адресного ориентира земельного участка
Адресный ориентир земельного участка заносится на основании заявления правообладателя земельного участка или доверенного лица и органа местного самоуправления; или акта органа государственной власти или уполномоченных огранов на присвоение адресов земельным участкам.
Изменение кадастровой стоимости земельного участка
Кадастровая стоимость земельных участков изменяется при внесении изменений в основные сведения о земельном участке, а именно:
- изменение вида разрешенного использования земельного участка,
- изменение площади земельного участка при упорядочении его границ,
- перевод земельного участка из одной категории в другую.
Исправление кадастровой ошибки
Кадастровая ошибка подлежит исправлению:
- в порядке, установленном для учета изменений характеристик объектов недвижимости,
- в порядке информационного взаимодействия (если документы, содержащие данную ошибку, поступили в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия),
- на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Источник: Иркутская Земельная компания
Детальная картинка:
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
180.000.000 Руб
Москва 3080Сегодня 27.7.2024
Продажа Акций
217.786.000 Руб
Москва 2145Оборудование, машины
1.360.000 Руб
Грузовой тягач седельный MAN18.400 Блоги
Прогнозная программа приватизации федерального имущества .
Прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества на 2024-2026 годы дополнен девятью о...