Правовые вопросы
Хороший заголовок созданного сайта - половина успеха!Доменное имя – важный пункт в создании сайтов.
ГИЧУН Виктор – генеральный директор компании «Атилект» |
Чтобы развод не стал кромешным адом.Согласно Гражданскому кодексу при разводе все нажитое во время брака имущество делится поровну между супругами. Если не предусмотрено иное. Под «иным», как правило, и имеется в виду брачный контракт.
Пока не отзвучал марш Мендельсона, не умолкли крики «горько!» и не начались семейные будни, мало кто задумывается над тем, как... пилить спальный гарнитур. А также – дачные сотки с баней и подаренные двоюродной сестрой вилки-ложки-ножи, если супружеская жизнь почему-либо не сложится. подробнее |
Отмена прописки, или регистрации, что так давно пропагандирует либеральная часть общества, может обернуться серьезными социальными последствиями для всей системы социальной защиты населения.
Поводом для дискуссии послужило наделавшее много шума недавнее постановление правительства N 885, которым внесены поправки в Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (документ опубликован в "РГ" 17 ноября с.г., комментарий ФМС от 25 ноября). Оно предусматривает, во-первых, переход на уведомительный порядок регистрации как временной, так и постоянной. подробнее |
Ипотека постепенно набирает обороты. С помощью кредитов приобретаются квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке. Кредитуются (правда, не без сложностей) загородные проекты.
Больше всего выдается кредитов на приобретение готовых квартир или, как их называют банки в описании своих продуктов, «на вторичном рынке жилья». Программы кредитования покупки квартир на «вторичке» есть практически у всех банков. Кроме того, большинство из них стали разнообразить свои предложения и сейчас, так же, как и до кризиса, кредитуют строящееся жилье. Встречаются и предложения ломбардных кредитов – под залог имеющейся недвижимости, кредитов на приобретение загородного жилья, земельных участков. подробнее |
Договор социального найма или договор коммерческого найма?
О том, что такое договор коммерческого найма и в чем его отличие от договора социального найма, рассказывает адвокат Олег Сухов. |
Развод с ипотекой.Банк должен участвовать в судебном процессе при разводе супругов и разделе их совместного ипотечного жилья, Такие поправки в Семейный кодекс Аксаков в пятницу внес в Госдуму.
Банк должен участвовать в судебном процессе при разводе супругов и разделе их совместного ипотечного жилья, предлагает депутат Анатолий Аксаков. Нынешняя судебная практика по этому вопросу неизбежно ущемляет интересы либо супругов, либо банка-кредитора подробнее |
Старые налоги по-новому.В условиях тотального дефицита как федерального, так и московского бюджета одним из выходов для государства видится введение единого налога на недвижимость.
Федеральные власти уже не первый год пытаются ввести в России единый налог на недвижимость. «Существующая сегодня ситуация весьма неоднозначна, налог платится фактически с инвентаризационной стоимости объекта, при этом на рынке скопилось гигантское количество инвестиционных квартир, которые как актив не предназначены для замораживания средств. подробнее |
Как расприватизировать квартиру?Когда ажиотаж приватизации жилья прекратился, многие поняли, что для них было бы удобнее, чтобы квартира не являлась собственностью
На основании федерального закона "О приватизации жилищного фонда" множество граждан приватизировали свои квартиры. Однако позднее, по разным причинам, люди решают, что приватизированное жилье им не нужно. В каких случаях? Например, если в квартире проживает много членов семьи, а квартира маленькая. подробнее |
Бывших родственников хотят защитить от выселения. Внесенный в Госдуму законопроект должен исправить ситуацию, закрепив за всеми членами семьи собственника (в том числе бывшими супругами и т.д.) право пользования жильем даже в случае его продажи.
Госдума намерена внести поправки в Жилищный кодекс, призванные защитить права на жилье за бывшими супругами. Согласно поправкам, членам семьи собственника, в том числе бывшим супругам (только зарегистрированным в квартире), предлагается сохранить право проживать в квартире, даже в случае продажи недвижимости. подробнее |
"Подводные камни" при оформлении ипотечного кредита.Всегда обращайте внимание на комиссионный процент, который берёт банк за рассмотрение вашей заявки. Как правило, люди стремятся быстрее взять кредит, а вопросы разовых платежей оставляют "на потом"..
Всегда обращайте внимание на комиссионный процент, который берёт банк за рассмотрение вашей заявки. Как правило, люди стремятся быстрее взять кредит, а вопросы разовых платежей оставляют "на потом", а зря. Комиссионный процент банка способен пробить существенную брешь в вашем бюджете. Он составляет, как правило – от 0.5% до 1.5% от суммы кредита. Таким образом, ипотечный кредит в коммерческих банках вполне может стать "ловушкой" для рассеянных. подробнее |
Коммуникации на участках без подряда: панорама рынка, как подключиться к цивилизации и сколько это стоит?Близится очередной дачный сезон – самое время задуматься о покупке земли.
Близится очередной дачный сезон – самое время задуматься о покупке земли. Участки без подряда, несмотря на свою несколько подмоченную репутацию, остаются популярным товаром у покупателей. Все-таки вопрос цены для неизбалованного шальными деньгами покупателя - главный. подробнее |
Спорная цена. Кадастровую оценку можно будет пересмотреть.Вопросами спорной кадастровой оценки займутся специальные комиссии, которые будут созданы во всех регионах.
Вопросами спорной кадастровой оценки займутся специальные комиссии, которые будут созданы во всех регионах. Минэкономразвития своим приказом утвердило типовые требования к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. подробнее |
Задаток или аванс: что лучше для обеих сторон сделки? Согласно статье 380 ГК РФ, задаток - это денежная сумма, выдаваемая одной стороной другой в счет будущих платежей по сделке для обеспечения ее исполнения и подтверждения серьезности намерений .
На рынке недвижимости в сегменте купли/продажи жилья принято вносить аванс или задаток за понравившуюся квартиру в качестве гаранта ее дальнейшего приобретения. Так спокойнее и покупателю, и продавцу. Первый уверен, что квартира не «убежит», второй – что вовремя получит деньги. Однако чем грозит отказ от сделки каждому из ее участников в случае внесения аванса и задатка? подробнее |
Ипотечный калькулятор: ответит на вопрос – какую сумму вам могут дать; сколько предстоит платить в месяц; подготовит к визиту в банк.Что это за инструмент, как его использовать и какие вещи можно узнать с его помощь.
Если вы задумываетесь о покупке квартиры, но понимаете, что без ипотеки вам не обойтись, сначала неплохо бы прицениться и узнать, на какую сумму займа и под какой процент стоит рассчитывать с вашим доходом. А если квартира уже выбрана, то надо оценить, дадут ли на нее кредит с учетом имеющегося заработка и у какого банка будет выгоднее занимать. подробнее |
Чем опасна покупка неоформленной земли?Несмотря на длительность процедуры и ее необходимость, не все спешат оформлять землю или дом. Причина банальна: в любом случае для оформления необходимо затратить личное время и деньги.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. То есть, скажем, если земля принадлежит гражданину не на праве собственности, а на ином вещном праве, например, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, то, по сути, такой гражданин не вправе продавать землю, до тех пор пока не оформит участок в собственность. подробнее |
Продать чужое. На рынке коммерческой недвижимости распространенным риском является покупка помещения у лица, которое не имело полномочий на совершение данной сделки.
Рассказывая о мошенничествах с квартирами, мы приводили примеры ситуаций, когда аферисты могут путем подделки документов продать вам чужое имущество. На рынке коммерческой недвижимости ситуации бывают аналогичные. Рассмотрим пример из практики. подробнее |
Самые распространенные аферы на рынке новостроек. Некоторые застройщики начинают строительство не получив при этом разрешение от государственных органов, а порой даже не уведомив их о своих намерениях.
Некоторые застройщики начинают строительство не получив при этом разрешение от государственных органов, а порой даже не уведомив их о своих намерениях. Это одна из самых распространенных схем мошенничества на рынке новостроек. Логика таких действий вполне объяснима. подробнее |
Приватизация земельного участка - это способ приобретения его в собственность. В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ от 21.12.01 №178-ФЗ (ред. от 01.12.07) «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственник
До 1 января 2010 г. в соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ от 25.10.01 г. N 137-ФЗ (ред. от 01.12.07) "О введении в действие Земельного кодекса РФ" цена выкупа государственных или муниципальных земельных участков под частными зданиями, строениями, сооружениями устанавливается в зависимости от того, в какой местности такой земельный участок расположен: подробнее |
Торг уместен. Аукционы по недвижимости на Западе являются распространенным механизмом купли-продажи недвижимости. В России этот инструмент является относительно новым, однако участники рынка возлагают на него большие надежды и пророчат большое будущее.
Аукционы по недвижимости на Западе являются распространенным механизмом купли-продажи недвижимости. В России этот инструмент является относительно новым, однако участники рынка возлагают на него большие надежды и пророчат большое будущее. О том, чем привлекательна схема проведения аукционов по недвижимости, какие плюсы и минусы при этом получают участники торгов, специально для портала RussianRealty.ru рассказывает Игорь Гончаров, генеральный директор компании «Аллтек Девелопмент». подробнее |
Новые предложения
Сегодня 27.8.2024
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Федеральный закон от 08.08.2024 N 223-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Росс...