Новости
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ: 2036-12-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Ноябрь 2036 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вернулись покупатели с бюджетом от $10 млн до $20 млн
«Покупатели дорогих квартир возвращаются», - утверждают «Ведомости» (Елена Никитина). В конце ноября - начале декабря 2009 г. на рынок элитной недвижимости стали возвращаться покупатели с бюджетом от $10 млн до $20 млн, о чем свидетельствуют данные по закрытым сделкам, отмечается в отчете «Калинки-риэлти».В среднем, по результатам исследования рынка элитного жилья в ЦАО, проведенного Contact Real Estate, средний показатель бюджета покупки находился весь прошлый год на уровне $2,08-2,39 млн (средняя цена продажи 1 кв. м по итогам 2009 г. на первичном рынке оценивается аналитиками Contact в $12 664,5, на вторичном - в $14 564).
С октября по ноябрь 2009г. на рынке прошло более 10 сделок по цене около $40 000 за 1 кв. м, радуется Екатерина Румянцева, гендиректор «Калинки-риэлти». По ее словам, в IV квартале прошлого года в районе Остоженки был продан пентхаус за $21млн, что стало одной из самых крупных сделок на городском рынке элитного жилья в этом году. В компании считают это признаком стабилизации и оживления рыночной ситуации.
Всего же, по экспертной оценке «Калинки-риэлти», в период с января по ноябрь 2009 г. в сегменте элитной жилой недвижимости прошло около 300-310 сделок. За период с августа по начало декабря 2009 г. на рынках первичной и вторичной недвижимости было продано не менее 140 квартир, что в среднем соответствует 35-40 продажам в месяц. До кризиса ежемесячно продавалось 45-50 квартир, напоминает Румянцева. В январе 2010 г., отмечают в компании IntermarkSavills, на московском рынке первичного жилья премиум-класса было заключено 35 сделок, что, по оценке компании, на 20% меньше декабря 2009 г.
По данным Contact Real Estate, всего в 2009 г. было продано 836 квартир, из них 376 - в новостройках, 460 - на вторичном рынке. Общий объем предложения на первичном рынке дорогого жилья в ЦАО по итогам 2009 г. в компании оценивают в 1455 квартир (а с учетом апартаментов в Москва-cити и таких масштабных объектов, как «Садовый квартал» и «Итальянский квартал», часть площадей которых будет выставляться на рынок после 2011-2012 гг., - 3400 квартир). Заморожено было строительство почти 2585 квартир. На вторичном рынке в 2009 г. на продажу выставлялось 1150 квартир. По данным IntermarkSavills, в январе в московских новостройках премиум-класса продавалось 1200 квартир в среднем по $12 600 за 1 кв. м, средний бюджет покупки - $2,1 млн.
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
180.000.000 Руб
Москва 3080Сегодня 10.9.2024
Продажа Акций
217.786.000 Руб
Москва 2145Оборудование, машины
1.360.000 Руб
Грузовой тягач седельный MAN18.400 Блоги
Утвержден новый порядок прямой продажи движимого конфискованного имущества
С 1 сентября 2024 года вступает в силу новый порядок реализации движимого и иного изъятого имущества...