Новости
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ: 2027-08-30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Октябрь 2027 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
|
![]() |
Спрос на дома «под ключ» и землю без обязательного подряда на строительство преобладал в 2009 году, и в 2010 эти предложения останутся в лидерах по популярности среди покупателей.
По итогам 2009 года, более 75% спроса на первичном рынке приходилось на сегмент участков без подряда. 20% в структуре спроса занимали готовые дома, и только 5% спроса приходилось на участки с подрядом в низкой и средней стадии готовности дома.Причина – кризис доверия покупателей к девелоперам, считает Андрей Вяткин, исполнительный директор компании "Маршал Эстейт".
Участки без подряда массово вышли на рынок весной 2009 года и сразу стали тем продуктом, который в кризис оказался интересен и продавцам, и покупателям. Потребители смогли получить "входной билет" на рынок по низкой цене – от 120 тыс. до 150 тыс. рублей за сотку в сегменте "эконом". Девелоперы же смогли быстро покрыть финансовые издержки в период острой нехватки внешнего финансирования.
А в 2010 году начал резко расти спрос на готовые дома - уже в январе интерес покупателей к этому предложению увеличился на 20-80%, в зависимости от направления. Если спрос на дома "под ключ" останется стабильным, вскоре на рынке возникнет дефицит готовых объектов, полагает Андрей Вяткин.
По прогнозу эксперта, 2010 год будет переходным – к 3 кварталу структура спроса будет разделена примерно поровну между готовыми домами и участками без подряда, которые будут соревноваться друг с другом за покупательский интерес.
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
180.000.000 Руб
Москва 3080Сегодня 24.8.2024
Продажа Акций
217.786.000 Руб
Москва 2145Оборудование, машины
1.360.000 Руб
Грузовой тягач седельный MAN18.400 Блоги
Подписан закон об экспериментальных расчетах криптовалютой
Федеральный закон от 08.08.2024 N 223-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Росс...