Новости
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ: 2014-01-23 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Декабрь 2013 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
|
![]() |
![Цены растут, но торг уместен Цены растут, но торг уместен](/upload/iblock/afb/1385707.jpg)
Цены растут, но торг уместен
На рынке загородной аренды — вполне понятное сезонное оживление. По данным риелторских компаний, объем арендного предложения увеличился более чем на 100%. Параллельно весенний спрос даже в сегменте дорогостоящей элитной аренды вырос на 30–40%, а в целом по рынку — почти на 150%.Естественно, наибольшим спросом сейчас пользуются недорогие коттеджи, за которые просят от тысячи до трех тысяч долларов в месяц — на них претендует около 60% потенциальных арендаторов. Однако в общем объеме предложения столь лояльные к потребительскому кошельку варианты занимают всего 37%, и еще около 30% — дома стоимостью от 3 до 5 тысяч долларов в месяц.
В элитном сегменте тоже некоторый разнобой. Основное внимание клиентов здесь приковано к Рублевскому, Новорижскому, Ильинскому, отчасти Минскому шоссе, где они хотели бы временно обосноваться, платя не более 15 тысяч долларов в месяц. Арендодатели при этом настаивают на ежемесячных платежах в размере хотя бы 20 тысяч, но получается у них не очень, поскольку предложение загородной элитки едва ли не втрое превышает спрос. Даже несмотря на то, что на популярных у обеспеченных съемщиков западных и северо-западных направлениях Подмосковья 80% предложения приходится на бизнес-класс и только 20% — на коттеджи класса de luxe.
Как отмечают аналитики, в целом по рынку ставки уже подросли или в самое ближайшее время подрастут процентов на 15%. Однако их фактический рост спокойно нивелируется торгом, который по прежнему уместен практически в любом ценовом сегменте.
Реальные предложения. За 3,8 тысяч долларов в месяц предлагается в аренду 3-этажный дом в 28 км по Щелковскому шоссе, в районе Топорково. Аренда 600-метрового дома, расположенного в 10 км по Волоколамке, около Опалихи, обойдется почти втрое дороже.
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
180.000.000 Руб
Москва 3080Сегодня 25.8.2024
Продажа Акций
217.786.000 Руб
Москва 2145Оборудование, машины
1.360.000 Руб
Грузовой тягач седельный MAN18.400 Блоги
Подписан закон об экспериментальных расчетах криптовалютой
Федеральный закон от 08.08.2024 N 223-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Росс...