Новости
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ: 2023-02-05 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Февраль 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
|
![]() |
![«Альфа-групп» создала компанию для продажи непрофильных активов Компания «Альта плюс», созданная «Альфа-групп» для продажи непрофильных активов, полученных за долги, собрала уже более 100 000 кв. м недвижимости](/upload/iblock/898/Kompaniya-_Alta-plyus_-sozdannaya-_Alfa_grupp_-dlya-prodazhi-neprofilnykh-aktivov_-poluchennykh-za-dolgi_-sobrala-uzhe-bolee-100-000-kv.-m-nedvizhimosti-.png)
«Альфа-групп» создала компанию для продажи непрофильных активов
Компания «Альта плюс», созданная «Альфа-групп» для продажи непрофильных активов, полученных за долги, собрала уже более 100 000 кв. м недвижимости, рассказали три консультанта, работавших с ней. Запрос в компанию А1 – инвестиционное подразделение «Альфа-групп» – остался без ответа. Представитель Альфа-банка от комментариев отказался.На сайте «Альта плюс» сказано, что сейчас у нее около 120 000 кв. м офисных, торговых и складских помещений, среди них ТРЦ «Метромаркет» и склад «Чехов-4», которые достались банку от RB Invest банкира Алексея Курочкина, торговые центры «Филевский» и «Барклая 10А» (принадлежали ООО «Акварель» бывшего депутата муниципального собрания округа «Филевский парк» Артура Оганова), офисы «Авиа-плаза» и «Святогор» и т. д. Общая стоимость этих активов – около 10 млрд руб., посчитал управляющий партнер Colliers International Николай Казанский.
Активы на сайте «Альта плюс» могут быть перечислены не совсем верно, говорят два консультанта, работавших с ней.
Так, там указан ТРЦ «Карнавал» (32 800 кв. м) в подмосковном Чехове, который в этом году был продан компании «Сбербанк управление активами». Его стоимость – около 2,8 млрд руб., сказано в отчете оценки «Карнавала». В то же время на сайте «Альта плюс» не указаны активы девелоперской компании DVI Group. В августе стало известно, что Альфа-банк получил контроль над торгово-развлекательным комплексом «Комсомолл» (84 500 кв. м) в Волгограде и торговым центром «Столица» (35 000 кв. м) в Ижевске.
Активы «Альта плюс» достаточно ликвидны: каждый из них невелик, они могут быть интересны прежде всего российским девелоперам и инвесторам, говорит директор отдела рынков капитала CBRE Елена Подлесных. Казанский же, напротив, называет их разнородными.
Основное достоинство почти всех объектов в том, что они приносят стабильный доход, а значит, могут заинтересовать инвесторов, но они разного качества, года постройки и расположения, рассматривать их как единый портфель не стоит, считает он.
ВЭБ также рассматривал создание компании, куда планировал внести все активы в сфере недвижимости, рассказывал в 2014 г. человек, близкий к банку. Предполагалось, что либо эти активы будут проданы, либо компания проведет IPO на Московской бирже, что позволило бы ВЭБу расформировать резервы по кредитам, выданным под эти объекты. В портфеле ВЭБа до сих пор остаются офисно-торговый комплекс «Новинский пассаж» на Новинском бульваре (78 000 кв. м), проект многофункционального комплекса на 317 000 кв. м на месте часового завода «Слава» у Белорусского вокзала, девелоперская компания Rose Group и т. д.
"ВЕДОМОСТИ"
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
180.000.000 Руб
Москва 3080Сегодня 31.8.2024
Продажа Акций
217.786.000 Руб
Москва 2145Оборудование, машины
1.360.000 Руб
Грузовой тягач седельный MAN18.400 Блоги
Утвержден новый порядок прямой продажи движимого конфискованного имущества
С 1 сентября 2024 года вступает в силу новый порядок реализации движимого и иного изъятого имущества...