• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Коммерческая
•       
• Торговые площади
•       
• Москва

/realty/292/21501/

Москва,Сущевский Вал, д.31,ТЦ, Цена : 1.116.000.000 руб.(продажа)

Номер лота: Москва 0924

Объект продажи представляет собой комплекс из 2 строений разной этажности (от 1 до 3 этажей), общей площадью ОП = 9363,8 кв.м, расположенных на собственной территории. Качественная отделка офисных и торговых помещений (офисы класса «В»), современные фасады, свободная планировка, сетка колонн, высокие потолки (от 3,0 до 5,5 м). В зданиях имеются все инженерные коммуникации, Интернет, МГТС, системы безопасности, охрана. Территория огорожена, имеется два въезда на территорию с ТТК. Земельный участок ОП = 1,3 Га в долгосрочной аренде до 2059 года. Энергообеспечение - 1120 кВА. Парковка на 140 м/м (наземная охраняемая парковка 110 м/м, дополнительная организованная парковка 30 м/м перед фасадом).
Перечень помещений, предлагаемых на продажу:
Сущевский Вал, д.31, стр.1 - переменной этажности (1-3 этажа) 7 592,8 кв.м.
Сущевский Вал, д.31, стр.2 - 1 этаж 1771,0 кв.м.
Доля полезной (арендуемой) площади в комплексе - 90%.
Годовая арендная плата на конец 2011 года с учетом сдачи 100% площадей составит: $5 448 000 с НДС.
Арендаторы: Супермаркет "Оливье", ресторан "Тануки", Burger King, Л’Этуаль, Старый Лекарь, Евросеть, Индиго, Мособлбанк, Шведский, Чешский и Болгарский визовые центры, медицинский центр «Док клиник», JVC, СТК и другие. 4800 $/м2

Форма обратной связи: Петр Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*