• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Москва

/realty/385/457251/

Москва, ВАО, 1-й Белокаменный проезд владение 7"А", инвестконтракт, Цена : 930.000.000 руб.(продажа)

Номер лота: Москва 1604

Участок учебно-спортивной базы «Белокаменная», площадью 1,054 га. (в литерах А-Б-В-Г по отводному эскизу) расположен на территории Национального парка «Лосиный остров» по адресу 1-ый Белокаменный проезд, вл. 7А. Границы участка: с севера - территория отведенная под строительство комплекса кинологического центра: с востока - за металлической оградой примыкает участок леса, входящего в состав 48 квартала Яузского лесничества: с запада - проезжая часть 1-ого Белокаменного проезда, за которым начинается полоса лесных и зеленых насаждений, отделяющих 1-ый Белокаменный проезд от Казенного пруда и одноименного ручья: с юга - территория электроподстанции, густо заросшая древесной растительностью.

Рельеф участка спокойный с незначительным перепадом отметок в северо-восточном направлении. На участке имеются следующие строения: одноэтажное строение проходная, гараж на 2 бокса, одноэтажное строение вело-лыжной базы. Все вышеперечисленные строения подлежат сносу.
На участке в соответствии с заключением по обследованию объекта недвижимости произрастает более 10 деревьев, кустарников нет, имеется газон площадью около 0.5 га; зеленые насаждения представлены небольшими палисадниками вдоль имеющихся строений и фрагментами фруктового сада.

Градостроительные решения
Основной объем, админнстратнвно-гостнннчный корпус, расположен вдоль 1-го Белокаменного проезда. Подъезд к зданию осуществляется с 1-го Белокаменного проезда, кроме того, предусмотрена возможность кругового объезда пожарной техники (согласно МГСН 1.01-99) с расчетной нагрузкой на ось не менее 16 тонн. В северо-западной части участка расположен спортивный комплекс. Спортивный комплекс включает в себя 4 крытых теннисных корта с натуральным покрытием. 2 тренировочные стенки.Благоустройство территории предполагает максимально возможное сохранение существующих зеленых насаждений, и посадку новых. По периметру участка предусматривается ограждение территории металлической оградой высотой 1.5 метра.

Архитектурно-планировочные решения.

Проектом предполагается строительство 2-этажного административно-гостиничного корпуса, общей площадью 3023 м2. площадь застройки 1307 м2 . Высота объема здания не превышает +10.000 м относительно уровня земли, глубина заложения фундаментов не превышает отметки -2.000 м относительно уровня земли.
На цокольном этаже располагаются приемно-вестибюльная зона, административные помещения, зона отдыха с турецкой парной, бассейном и тренажёрным залом, гараж-стоянка на 12 автомобилей, технические и подсобные помещения.
На первом и втором этажах располагаются гостевые апартаменты для спортсменов, в количестве 10 апартаментов. Максимальное заполнение апартаментов предполагает 50 чел.
Кровля тоская. эксплуатируемая.
В здании предусматривается 2 лестницы 1-го типа JI1. два лифта: для перевозки пассажиров и вспомогательный для обслуживающего персонала.
Основные входы в здание организованы через цокольный этаж, со стороны 1-ого Белокаменного проезда и с дворовой территории, с искусственным понижением рельефа на площадках перед входами.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*