• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Москва

/realty/385/690717/

Москва 51 км. МКАД, ул.Рябиновая, Очаково,участок промназначения, Цена : 23.000.000 руб. (продажа)

Дополнительные фото

Номер лота: Москва 2357

51 км. МКАД Очаково, земельный участок 1,47 га. промышленного назначения. часток расположен в черте г. Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, промзона «Очаково», между 51 км МКАД и ул. Рябиновая. Земельный участок ровной прямоугольной формы, на участке были проведены работы по выравниванию. Асфальтированы подъезды с улицы Рябиновая и Проектируемый проезд. В градостроительном плане развития территории ЗАО на период до 2020 г. предусмотрено сокращение промзоны Очаково на 250 га. В 2012 -2013году завершилась реорганизация производственной территории площадью 15,3 Га в жилой квартал.

К 2015 году планируется организация съезда с МКАД и строительство станции метро в непосредственной близости к предлагаемому земельному участку.
Данное направление становиться все более интересно для инвестирования в разрезе близости к Сколковскому шоссе, где западнее в 2 км от МКАД ведутся работы по строительству инновационного центра «Сколково» (Российская «Кремниевая долина»), которое должно стать одним из крупнейших мировых научных центров.
Коммуникации расположены по границе земельного участка. Возможность подключения ко всем городским коммуникациям (большой резерв эл. мощностей).
Земельный участок получен продавцом в качестве компенсации за ранее изъятый участок при строительстве ТТК, что дает дополнительные льготы при застройке данного участка. По завершении строительства участок можно выкупить по льготной цене.

Земельный участок промышленного назначения - строить можно все кроме жилья и вредного производства.

Собственником получено ГПЗУ с разрешенной площадью до 8 400 кв.м. под автотранспортное предприятие – автосалон, сервис, мойка с инфраструктурой: ресторан, кафе, гостиница и т.д., что вполне вписывается в окружение, т.к. напротив расположены автосалоны Mercedes Benz и BMW.

Форма продажи по договоренности, один из предлагаемых в случае строительства автосалона - инвестконтракт:

- При заключении договора оплачивается половина стоимости;
- По завершении строительства и после ввода в эксплуатацию (продавец готов оказать содействие в вводе в эксплуатацию) оставшаяся сумма;

Форма обратной связи: Екатерина Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*