• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Москва

/realty/385/700795/

Москва, ул. Садовническая, д. 10, стр. 1, нежилое здание ОП = 1 602,7 кв.м, в отношении Объекта заключен Инвестиционный контракт, Цена 24.426.000 руб. (продажа)

Номер лота: Mосква 2032

Продажа 4-х этажного нежилого здания, расположенного   по адресу: г. Москва, ул. Садовническая, д. 10, стр. 1, общей площадью ОП = 1 602,7 кв. м, год постройки - 1900 год, процент износа – более 75% на 2015 г. Kоммуникации отсутствуют (находятся в нерабочем состоянии).

В отношении Объекта заключен Инвестиционный контракт от 02.12.2002 №2-2020/р-2
(реестровый №12-000056-5001-0012-00001-02) (в редакции дополнительных соглашений от 23.09.2004, от 10.04.2007, от 16.03.2015) на реализацию инвестиционного проекта в части реконструкции здания по адресу: ул. Садовническая, д. 10, стр. 1 (далее – Инвестиционный контракт) сроком до 16 марта 2021 года.

Инвестиционный контракт заключен между Правительством Москвы и Инвестором. Права и обязанности по Инвестиционному контракту перешли от Правительства Москвы к Продавцу на основании Соглашения от 16 марта 2015 года к Инвестиционному контракту, заключенному между Правительством Москвы, Продавцом и Инвестором.
Покупателю переходят все права и обязанности ГУП г.Москвы «ДЭЗ, ИСК» по Инвестиционному контракту, в том числе, но не ограничиваясь:

А)  компенсировать затраты Инвестора на отселение жителей  из Объекта в  сумме  242 487 777 (двести сорок два миллиона четыреста восемьдесят семь тысяч семьсот семьдесят семь) руб.
Б)  после реконструкции  распределить с Инвестором площади Объекта в следующем размере:
- 50%  общей нежилой площади – в собственность Инвестору;
-50% общей нежилой площади -  в собственность Покупателю;
-80% машиномест, площадей общего пользования и 100% сервисных служб в случае использования подземного пространства  под гараж-стоянку – в собственность Инвестору (в случае подтверждения заключением Мосгоргеотреста  наличия III категории сложности инженерно-геологических условий освоения строительной площадки объектов  100% площади подземного пространства передается в собственность Инвестору);
-20% машиномест, площадей общего пользования – в собственность Покупателю (в случае подтверждения заключением Мосгоргеотреста  наличия III категории сложности инженерно-геологических условий освоения строительной площадки объектов 100% площади подземного пространства передается в собственность Инвестору);
В) Земельный участок, на котором расположен Объект, на период проектирования и реконструкции оформляется в аренду Инвестора.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*