• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Московская область

/realty/386/690024/

Новая Москва, Толстопальцево, участок под малоэтажное строительство, Цена : 25.000.000 руб (продажа)

Номер лота: Новая Москва 2023

Москва, поселение Марушкинское, ОНО ОПХ ,«Толстопальцево», Участок находится в 800 метрах от трассы М-3 «Киевское шоссе». Расстояние до МКАДа около 17 км, до центра города Москвы около 40 км. В 5 км от участка находится аэропорт «Внуково». Площадь участка: 26,22 га, Кадастровый ,номер : 50:26:0190209 : 3, свидетельство о государственной регистрации права от 18.01.2013 77-АО 518047

1) Минимальный объем общей площади объектов жилищного строительства - 40 000 кв.м.
2) Доля жилья экономического класса* - не менее 20 % от общей площади жилья в застройке.
3) Доля малоэтажного жилья - 100 % общей площади объектов жилищного строительства.
4) Площадь земельного участка для строительства малоэтажного индивидуального жилого дома- не более    1000 кв.м., для
части жилого дома (жилого дома блокированной застройки)- не более 400 кв.м. на одну часть жилого    дома    (один блок
жилого дома блокированной застройки).
5)  Общая площадь малоэтажного индивидуального жилого дома - не более 150 кв.м. Общая площадь одного блока жилого дома блокированной застройки- не более 150 кв.м.
6) Необходимо предусмотреть применение следующих технологий по энергосбережению:
-  оборудование энергосберегающими осветительными приборами (светодиодными, газоразрядными) мест общего пользования и придомовых территорий;
-  установка оборудования, обеспечивающего управление освещением в местах общего пользования и на придомовых территориях (датчики движения, присутствия, освещенности);
- оборудование отопительными приборами, используемыми в местах общего пользования, с классом энергетической эффективности не ниже первых двух (в случае, если классы установлены);
-  АУУТЭ (автоматизированный узел управления тепловой энергией);
-  ЧРП (частотно-регулируемый привод) в системах водоснабжения, вентиляции и теплоснабжения и другие**.
7) Строительство на земельных участках осуществляется поэтапно, с установлением ежегодного минимального объема ввода в эксплуатацию объектов жилого назначения, начиная с третьего года аренды.
8) До момента ввода жилых домов в эксплуатацию возводимое на земельном участке жилье реализуется строго в рамках закона ФЗ-214 от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Все договоры долевого участия подлежат обязательной государственной регистрации для обеспечения гарантии прав дольщиков. После ввода в эксплуатацию жилых домов возможна реализация по договорам купли-продажи.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*