• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Московская область

/realty/386/690562/

Московская область, Одинцовский район, Ромашково, участок 48 га, под малоэтажное строительство (соинвестирование)

Номер лота: Ромашково 0004

Земельный участок площадью 48 га под комплексную жилую застройку расположен в Московской области, Одинцовский район,  Одинцово, в районе  Ромашково и состоит  из двух земельных участков: Земельный участок № 1 -17,45 га. Земельный участок № 2 - 29,97 га. Всего 48 га. Расстояние от МКАД  2 км.Окружение участка:
•  Север, юг и запад: жилая застройка
•  Восток: лесной массив
Дороги местного значения проходят по границе участков и соединяют с.Ромашково. с ул.Московской (въезд в Москву, развязка на МКАД). В непосредственной близости расположен  конноспортивный комплекс «Ромашково», коттеджный поселок «Ромашково», в 2,5 км. от Рублево-Успенского шоссе, в 3,5 км.
размещается Инновационный комплекс «Сколково».  Пруд и его водоохранная зона 15 га, S Зона отчуждения от проектируемой автодороги М1 8    га
В рамках федеральной программы строительства платных дорог  планируется строительство новой магистрали в Одинцовском районе Московской области - от развязки МКАД с Молодогвардейской улицей и  далее, обходя с севера город Одинцово, пересекает Подушкинское и Можайское шоссе, а в районе 33-го километра соединяется с действующей магистралью М1 Москва - Минск. Проектируемая дорога (северный объезд Одинцово) проходит по границам земельных участков №1 и №2 и непосредственно не попадает в границы рассматриваемой территории. В соответствии с проектной схемой территориального планирования Одинцовского района до 2020 года в районе планируется построить 15 млн. кв.м. жилья в многоквартирных домах и 7 млн. кв.м. малоэтажной жилой застройки. В рамках развития рассматриваемой территории планируется внесение изменений в схему территориального планирования в части изменения вида функционального и строительного использования - строительство двух жилых микрорайонов с объектами инфраструктуры и размещением вдоль проектируемой автодороги М1 объектов придорожной инфраструктуры (АЗС, СТО, торговля).
Объемы строительства:
Земельный участок под застройку 25 га Общая площадь нового стр-ва 250 000 кв.м.
На земельном участке №2, вокруг озера, имеющего наиболее благоприятные видовые характеристики на лесопарк и озеро предполагается разместить жилой микрорайон «бизнес-класса», который будет служить ядром комплексной застройки всей территории. Это часть комплекса будет отделена от автомагистрали, благодаря пониженной этажности и защитному буферу, создаваемому объектами придорожной инфраструктуры. На земельном участке №1 в глубине участка предполагается разместить многоэтажные дома «эконом-класса». Вдоль границ коридора автомагистрали М1 размещаются объекты придорожной инфраструктуры.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*