• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Московская область

/realty/386/690658/

Московская область, Внуково, участок с проектом под гостиницу,Цена : 65.000.000 $ (продажа)

Номер лота: Внуково 0009

Проектная территория занимает около 27,5 гектара и расположена в районе Внуково.Район Внуково насчитывает около 16.000 жителей и является частью Западного административного округа Москвы.В непосредственной близости от участка находится международный аэропорт Внуково. Аэропорт Внуково обслуживает более 8 миллиона пассажиров в год и имеет прямые связи с более чем 60 крупнейшими пунктами назначения.Территория проектного участка легко доступна автотранспорту с двух главных магистралей – Киевского и Боровского шоссе, связывающих ее с центром Москвы. Транспортно-планировочным каркасом территории комплекса является дорога, трассируемая с Боровского шоссе через участок, вдоль северо-западной границы землеотвода. Дорога делит территорию на две части, западную и восточную.

Основная идея концепции основана на максимальном сохранении и использовании естественного рельефа участка с применением комбинации радиальных и кольцевых связей.Кольцевые транспортные связи пересекаются с радиальными пешеходными направлениями через территорию комплекса к акватории пруда, образуя достаточно автономные функциональные зоны:
гостиничного комплекса,
делового центра, состоящего из промышленно-офисных и выставочных зданий, а также объектов обслуживания,
зоны резиденций с апартаментами, включающих также объекты обслуживания
Гостиница и несколько офисных зданий с магазинами, ресторанами и развлекательными организациями, расположенными на нижних этажах будут построены вокруг центральной площади, расположенной на вершине холма;
Во второй проектируемой зоне будут располагаться другие торгово-офисные здания;
Ближе к воде запроектировано размещение нескольких зданий с апартаментами и рекреационными помещениями.
В западной части земельного участка, недалеко от скоростной магистрали будет располагаться автомобильный центр.
Окружающий ландшафт останется без существенных изменений по сравнению с существующим пейзажем.
Заключение Департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Центральному федеральному округу;
• Отчет Главного Управления Архитектуры и градостроительства   Трест инженерно-строительных изысканий «Мособлгеотрест» по инженерно-гидрологическим изысканиям для застройки на данном участке;
• Отчет Главного Управления Архитектуры и градостроительства Трест инженерно-строительных изысканий «Мособлгеотрест» по инженерно-геологическим изысканиям для застройки на данном участке;
• Получены ТУ на подключение к инженерным сетям :
        -  Электроснабжения на 20 476 кВА  от 10.04.12 г.;
        -  Теплоснабжения   - 40,9 Гкал/час от 27.05.11 г.;
        -  Водоснабжения 1 300 м3/сутки от 19.03.13 г.;
        -  Канализирования  1 237,2 м3/ сутки от 19.03.13 г.;
        -  На присоединение к горсети дождевой канализации/ - 3700 м3/ сут. от 06.09.10 г.;
        -  Телефонизация От 17.09.10 г.;
        -  На подключение к радиотрансляционной сети от 13.02.13 ;
•    Распоряжение Главы Ленинского муниципального района Московской области от 03.08.2009г. №2881-р/о «О разрешении разработки проекта планировки территории многофункционального административно-торгового комплекса».

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*