• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Московская область

/realty/386/690736/

Московская область, Одинцовский р-н, сп. Жаворонковское, д. Митькино, участок с проектом под малоэтажное строительство (соинвестирование)

Номер лота: Митькино 0005

Инвестиционный проект комплексного малоэтажного строительства, Московская область, МО, Одинцовский р-н, сп. Жаворонковское, д. Митькино.Расстояние до объекта от МКАД    20 км .Площадь земельного участка  34,04 га,(собственность).Назначение земельного участка, вид разрешенного пользования:Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: комплексное малоэтажное жилищное строительство.ТЭПы жилого микрорайона

Территория под размещение комплексной малоэтажной застройки предполагает следующие технико-экономические показатели:
Площадь участка: 34.04 Га в т.ч.
Плотность жилого фонда:
Плотность населения всего: 3184 ч.
Плотность населения ч/га: 93.53 ч/га
Плотность жилой многоквартирной застройки: 4 393 м2/га
Площадь основных помещений:
Общая площадь многоквартирных зданий: 149 547,15 м2, из которых:
Надземная часть=119 637,72
Подземная часть=29 909,43
Жилая площадь квартир: 104 892,19 м2
Общая площадь блокированной жилой застройки: 26 180 м2
Площадь не жилого фонда: 10 063 м2
Площадь застройки:
Многоквартирная застройка: 44 064,5 м2
Блокированная жилая застройка: 13 140 м2
Этажность:
•    многоквартирная застройка - 4
•    блокированной застройки - 4
•    объекты соцкультбыта:  2-3

Правоустанавливающие документы по проекту

1. Выписка из Протокола заседания Градостроительного Совета – на данный момент проект был утвержден градостроительным комитетом МО
2. ГПЗУ нет. Прошли град совет, получили ТЭПы - что бы получить ГПЗУ нужно откорректировать и утвердить ППТ. В данный момент эти работы проводятся.
3. Проект первой очереди готов, на экспертизу еще не сдавали.
4. Проект планировки.
5. Получены ТУ на проект.
6. Частично приобретены мощности.
7. ТУ получены, но не всех мощностей хватает, нужно обновлять. Как только проект и ТЭПы будут утверждены, ТУ обновит сам продавец.
8. Разрешение на строительство не оформляли


Обременения инвестиционного проекта

По участку протекает река Незнайка. Ширина самой реки составляет примерно 5 метров. Прибрежная защитная полоса реки (ПЗП) равна 30 метрам. На расстоянии 30 м не допускается строительство зданий и сооружений без устройства набережной. С северо-запада на юго-восток участок пересекает воздушная высоковольтная линия электропередач. Общая ширина охранной зоны ВЛЭП, включая расстояния между крайними линиями, составляет 50 м.
Почти параллельно действующей ВЛЭП проходит газопровод высокого давления. Общая ширина охранной зоны равна 15 м.
Вдоль западной границы участка проходит Крекшинское шоссе обременение – 35.5 метров от оси дороги.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*