• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Московская область

/realty/386/691663/

Московская область, Щелковский район, п.Литвиново,проект строительства 3-х 10-ти этажных монолитно-кирпичных домов (соинвестирование)

Номер лота: Литвиново 0003

Проект строительства жилого комплекса в п. Литвиново Щёлковского района, в 30-ти км от Москвы. Площадь земельного участка составляет ОП = 13819 кв.м.(13,8Га).Участок представляет собой незастроенную территорию. Литвиново — посёлок в Щелковском районе Московской области. Относится к Трубинскому сельскому поселению. Расположен в 30 км от МКАД по Фряновскому шоссе. Население Литвиново — 3500 человека.

Краткая характеристика объекта

Поверхность участка ровная.
Категория земель: земли населенных пунктов;
Элементы благоустройства: Предусмотрено устройство тротуаров, внутридомовой дороги, детских площадок, спортивной площадки, газонов, посадки деревьев и кустарников.
Жилой комплекс состоит из 3-х зданий башенного типа 10-ти этажных монолитно-кирпичных жилых домов.
За основу предлагается вариант проекта типового одноподъездного 10-ти этажного жилого дома. Количество и состав квартир в одном многоквартирном доме - 100 квартир;
Количество и состав квартир в жилом комплексе из 3-х 10-ти этажных домов - 300 квартир;
Общая площадь квартир в жилом комплексе 16 944 кв.м.
В доме предусмотрены 1 комнатные квартиры общей площадью 36-47 кв.м., 2-х комнатные квартиры, общей площадью 55,4 -64,0кв.м. и 3-х комнатные квартиры общей площадью 75,4-80,0 кв.м. в процентном соотношении 70-25-5 соответственно.
Нежилые помещения первых этажей предполагаются для продажи в качестве офисных площадей, а также как помещения для торговли и бытового обслуживания населения.
1-секционный 10-ти этажный на 100 квартир жилой дом с высотой жилого этажа 2,8 м.
Под зданием планируется разместить технически подвал высотой 2,8 м для прокладки инженерных коммуникаций.
Здание имеет чердак высотой 2,0 м для прокладки инженерных коммуникаций и устройства вытяжных шахт. Над чердаком располагается помещение машинного отделения лифтов высотой 2,5 м от пола до потолка.
Лестница незадымляемая с проходом через воздушную зону, из сборных железобетонных маршей и монолитных площадок, с естественным освещением. Здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами (Q=630 кг, Q=400 кг).
Жилой дом имеет мусоропровод с мусорокамерой на 1-ом этаже. На 1-ом этаже расположена электрощитовая.
Несущие конструкции жилого дома - стены и перекрытия выполняются из монолитного железобетона либо по технологии КБК.
Наружные стены здания - многослойные. Внешняя верста наружных стен: лицевой пустотелый керамический кирпич и полнотелый глиняный кирпич. Внутренняя кладка продольных стен из блоков ячеистого газобетона. Утеплитель - пенополистирольные плиты либо их заменитель.
Общая площадь здания - 7 800 м. кв.
Общая площадь квартир - 5 648 кв. м;

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*