• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Инвестиционные проекты
•       
• Московская область

/realty/386/692863/

Московская область, Ногинский район, г. Электроугли, ул. Школьная.17-ти этажный 4-х секционный жилой дом,Цена : 170.000.000 руб.(продажа)

Дополнительные фото

Номер лота: Электроугли 0008

Объект строительства - 17-ти этажный 4-х секционный жилой дом, строительство которого осуществляется Застройщиком на земельном участке общей площадью 7312 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0702005:0033, категория земель -земли поселений, вид разрешенного использования - под многоэтажное жилищное строительство. Общая площадь квартир - 18499,28кв.м.; Строительный объем жилого дома - 82290, 74куб.м. Количество квартир - 289; Этажность -17
(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)

Описание проекта
   Запроектирован многоэтажный жилой дом серии РД-17-04 (разработчик - ЗАО «Рузский дом»). На земельном участке планируется строительство жилого дома серии РД-17.04 (разработчик -ЗАО «Рузский дом»).Проект 17-ти этажного 4-х секционного дома состоит их 3-х рядовых секций «РД-17.04.П» и одной поворотной секции «РД-17.04(РД-90), которые составляют 289 квартир, общей площадью здания 22158,86 м2.
Проектирование выполнялось в соответствии с действующими нормами и правилами СНиП 31-01-2003, СНиП 21-01-97*(издание 2004 года), СНиП 2.01.07-85*(издание 2003 года), СНиП 2.03.01-84*(издание 1996 года), а также с учетом требований СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», предусматривающих повышенные требования к теплозащите ограждающей конструкций (II этап).
  Проектом приняты следующие решения:
1. Блок-секция с торцевыми окончаниями с набором квартир типового этажа 1-2-2-1. Угол поворота торцевых стен 90 град. Размеры здания в плане 23,13x23,13 м;
2. Здание - крупно-панельное с техническим подпольем, теплым чердаком, машинным отделением и вентиляционными помещениями;
3. Главный вход - кирпичный с вертикальным подъемником типа  « HANDILIFT - S »  производство ООО «РУС СТИЛЬ» для маломобильных групп населения (113556, город Москва, Нахимовский проспект дом 1 корп. 2, тел. 953-68-66, факс 953-68-70);
4. Входная часть, холлы и вне квартирные коридоры, а также ванные комнаты и уборные запроектированы с возможностью использования 1 этажа для проживания маломобильных групп населения (группы мобильности  Ml ,  М2, МЗ) согласно приложению «в» СНиП 35-01-2001.;
5. 1 этаж оборудован сквозным проходом со входом № 2 и помещением для консъержки;
6. Применены 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 400 и 630 кг со скоростью перемещения 1.0 м/сек в соответствии с СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоэтажные»;
7. Система мусоро-удаления состоит из мусоро-камеры на 1 этаже и мусоропровода с системой пожаротушения СМ. Комплексное оборудование изготавливается в соответствии с ТСН ПТ-99 МО и технических условий 4859-010-05763777-98.;
8. Связь между лестничной клеткой (незадымляемая типа  HI )  и лифтовым холлом осуществляется через переходную галерею (воздушную зону).
9. Вентиляция - естественная. Выброс отработанного воздуха в атмосферу осуществляется через теплый чердак и вентиляционные шахты, установленные на крыше.
10. Проектом предусмотрен поквартирный учет расхода холодной и горячей воды, электроэнергии и домовой расход тепла.
11.        Архитектурная пластика фасадов решается за счет применения кирпичных входов, живописных парапетных и стилизованных под классику карнизных панелей, а также цветовым решением наружных стен, выполняемым при привязке проекта.
Технико-экономические показатели:
Площадь застройки 7 312 кв.м.
Общая площадь здания         22 158,8 кв. м
Общая площадь квартир         18499,28 кв.м
Количество квартир 289 в том числе:
1- комнатных 87 ед.
2- комнатных 102 ед.
3- комнатных 100 ед. Строительный объем 82 290, 7 м куб.
Из них продано 2 302,17 кв.м. в том числе:
1- комнатных 34 ед.
2- комнатных 11 ед.
3- комнатных 2 ед.
Электроугли по адресу ул. Школьная вблизи домов № 37,39

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*