• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Банкротство
•       
• Московская область

/realty/769/690125/

Московская область, Люберецкий район,Томилино,участок под многоэтажное строительство, ОП = 56 000 кв.м, Цена : 142.678.200 руб.(продажа)

Номер лота: Томилино 0007

Юго-восток, Московская область, Люберецкий район, Рязанское ш., 6км от МКАД.Районный центр  - г. Люберцы.2 км от участка. Запланировано строительство дублера Новорязанского шоссе Вид права - Собственность физических лицНедвижимость на участке - Без построек. Категория земель – Земли населенных пунктов . Вид разрешенного использования - под многоэтажную и малоэтажную застройку. Список градостроительной документации, подтверждающей возможность размещения жилой застройки на Участке,  разрешенную высотность зданий, расчетную площадь жилой застройки:

1. ИРД
2. Выписка из протокола межведомственной комиссии по градостроительному регулированию и организации территории московской области от 29 марта 2007 года
3. Визуально-ландшафтный анализ (проект согласованные с министерством культуры) определявший предельную этажность застройки.
4. Разрешение на проектирование( Распоряжение Главы поселка Томилино от 03.10.2007 года № 446)
5. Разрешение на проектирование( Распоряжение Главы поселка Томилино от 22.06.2012 года № 241)
6. Получен ППТ на 403 тыс. кв. м. жилья переменной этажности (9-12 этажей)
Инженерное обеспечение:
• Канализация: Канализация хозяйственно-бытового стока предполагаемой застройки предусматривается через проектируемые самотечные уличные сети диаметром 200-500мм и подключением к существующим сетям города. Расчетное водоотведение сточных вод составляет 5000м3/сутки. Имеются предварительные договоренности с компаниями и администрацией по строительству новых очистных сооружение на территории поселка Томилино.
• Электроснабжение: на участке имеется собственная подстанция на 4 мВт. Дополнительные мощности (20мВт) готовы построить и предоставить для жилого комплекса ряд компании, с которыми проведены предварительные переговоры и подписаны соглашения о намерениях (по цене 10 т.р. /кВт).
• Газоснабжение: Газовая труба проходит по территории участка возможность, получения необходимых лимитов есть и подтверждается Протоколом с МежРегионГаз.
• Тепло: Подключение к существующим сетям.
Существует возможность подключение к существующим мощностям на территории ТЛК Томилино. На сегодняшний день подписано соглашение о намерениях по цене 1,5 т.р./Калл.
• Водоснабжение: Подключение к существующим водозаборным узлам поселка
• Выполнена геоподоснова и геология.
• Транспортная доступность - Асфальтированный подъезд, пассажирское ж/д сообщение. Ведется строительство новой станции метро Котельники в

Целесообразное использование  - строительство жилья переменной этажности  
Рельеф участка - преимущественно ровный.Водоем, лесной массив - на участке пруд
Наличие обременений – обременения административного характера  не зарегистрированы; прочие (санитарно-защитные зоны и т.д., которые влияют на конечный размер участка застройки)- согласно проектам по сокращению СЗЗ и визуально -ландшафтного анализа отражены в ППТ.

Форма обратной связи: www.7788.ру Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*