Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

24.10.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов 23.10.2024 ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов

Об этом рассказал директор департамента инфраструктуры финансового рынка Банка России Кирилл Пронин во время своего выступления на форуме рейтингового агентства АКРА. «Базовые условия мы с вами создали, но всегда есть куда стремиться», – отметил он.

подробнее
/realty/386/692775/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Московская область, Одинцовский район, Немчиновка, Инвестпроект с разрешением на строительство,Цена : 580.000.000(продажа)



Номер лота: Немчиновка 0006

Продается земельный участок с согласованным Проектом малоэтажной многоквартирной жилой застройки с Разрешением на строительство.Разрешение на строительство 1-й очереди получено до апреля 2015 г. , на размещение 4 малоэтажных многоквартирных домов общей площадью 18 044 кв.м. Всего Проектом предусмотрено строительство 9 жилых домов и малых объектов внешней инженерной инфраструктуры (КНС, ОС ливневой канализации, ТП).Проект прошел Госэкспертизу и имеет положительное Заключение. Социальных обременений по Проекту нет. Копии основных документов из пакета ИРД прилагаю к письму.
Расстояние до МКАД – 2 км ; Расстояние до ст. метро «Молодежная» - 5 км (ходит общественный транспорт)
Расстояние до ж/д станции «Ромашково» - 1 км ; Расстояние до ж/д станции «Немчиновка» - 1,5 км
Планируемая малоэтажная застройка расположена на 32 земельных участках под
Жилищное строительство,находящихся в собственности ООО"Стрелец"

Общая площадь участка: 3,75 Га
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование участка: для малоэтажной жилой застройки
Общая площадь застройки (без тех. подполья): 34 397,1 кв. м
Полезная площадь квартир (с учётом лоджий и балконов): 27 799,4 кв. м
Площадь коммерческих помещений : 450,9 кв. м
Малоэтажная блокированная жилая застройка расположена в Одинцовском Районе, с.
Немчиновка , 1,6 км от МКАД,
строительство разбито на  три очереди:

1-ая  очередь состоит из 4-х домов - общая площадь квартир- 17365,4 кв.м.,
подземная парковка на 127 м/м., помещение под магазин, и помещение
под аптеку . На первую  очередь получены следующие документы:
- Положительное заключение госэкспертизы
-ГПЗУ
- Разрешение на строительство действительное до 2015 года.
2-я очередь состоит из 4-х домов - общая площадь квартир -7910,4кв.м.
подземная парковка в гаражном кооперативе ПГСК "Ветеран-Н" на 70м/м.
- Положительное заключение госэкспертизы.

3-я очередь состоит из одного здания - общая площадь квартир -2523,6 кв.м.

Все старые технические условия на сегодняшний день не актуальны кроме ТУ на
электричество.
- Подключение к водоснабжению планируется от существующей жилой застройки
"Ромашково-Сити" расположенное от нас на расстоянии около 1 км.
подключение обойдётся в сумму около 17 700 000 руб., труба под воду уже подведена
к нашим участкам.
- Подключение к канализации планируется так же от "Ромашково-Сити" их
канализационный коллектор проходит вдоль нашей территории , так же построен
колодец для подключения расположенный на нашем земельном участке №1.
Стоимость подключения -27 100 000 руб.
- Подключение электричества планируется от трёх ТП построенных на на
территории нашей застройки, одна из ТП расположенная на участке №1, уже
запущена под механизацию
на строительство первой очереди мощностью до 800 кВт., Договор по обеспечению
электричеством нашей застройки не закрыт, для дальнейшего продолжения
отношений с компанией ООО "Элтем" выполняющей работы по этому договору необходимо 10 млн.
руб., чтобы запустить все три подстанции на проектируемые выделенные мощности-
2120 кВа.
- По теплоснабжению на сегодняшний день имеется предварительный договор с
компанией "494-УНР" , в замен предоставляемого нами земельного участка №87
общей площадью  905 кв.м. под очистные ливневые сооружения, они предоставляют нам точку
подключения к своей тепловой сети.На сегодняшний день вся документация находится в стадии П.
Проект на сегодняшний день продаётся (проект +земля + юр.лицо ООО "Стрелец").

Цена: 580.000.000 Руб
  • Тип предложения : 
    Продажа
  • Страна: 
    Россия
  • Область/Регион: 
    Московская область
  • Город: 
    Одинцовский район
  • Населенный пункт: 
    Немчиновка
  • Общая площадь, м2: 
    34 397
  • СТАТУС ОБЪЕКТА: 
    В ПРОДАЖЕ

  • СКАЧАТЬ ОТЧЕТ: 
Возврат к списку


Форма обратной связи: www.7788.ру

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш email*
Сообщение*

Позвоните нам бесплатно
Сегодня 1.11.2024

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

11.10.2024 MiCA (Markets In Crypto-Assets) : Важные изменения для криптокомпаний в ЕС.

MiCA (Markets in Crypto-Assets) — это законодательный акт Европейского Союза, направленный на регулирование рынка криптоактивов.  Предполагается, что законопроект повысит инвестиционную привлекательность ЕС и доверие к индустрии за счет единой лицензии и строгого контроля.

подробнее