Навигация
Иркутск, Байкальский тракт,12 км,ТРЦ,Цена : 2000 $/м2(продажа)
- Торгово-развлекательный центр «На 12 км» находится в престижном районе, где проживает достаточно много покупателей с доходом «средний плюс» и «высокий»; имеет высокие показатели численности населения в зоне 10-минутной автомобильной доступности, и в перспективе ожидается существенный рост данного показателя;
- Торговый центр имеет хорошую автомобильную доступность, удобную парковку на 300 машиномест и отличную видимость с Байкальского тракта, он удобно расположен по ходу движения с правой стороны из Иркутска на Байкал. Есть реальная возможность привлекать посетителей-автомобилистов из средней и дальней торговой зоны: жителей поселков, расположенных к востоку по Байкальскому тракту и часть жителей м-р. Солнечный;
- Наличие у собственника 1.5 Га земли за торговым центром позволяет организовать спортивно-развлекательный комплекс на свежем воздухе для летних и зимних видов спорта, а также детские площадки и аттракционы;
- Отсутствие в данном направлении конкурентов по уровню предлагаемых услуг.
Конкурентные преимущества торгово-развлекательного центра для потенциального собственника
1.Современное эргономичное 4 этажное здание
2.Удобные подъездные пути
3.Наземная парковка на 300 машино/мест
4.Полностью благоустроенная, хорошо освещенная вечером, прилегающая территория вокруг ТРЦ
5.На автомагистрали, рядом с ТРЦ, организована остановка общественного транспорта
6.Здание оснащено современными инженерными системами и коммуникациями
7.Эскалаторы – 8шт.
8.1 пассажирский лифт
9.2 грузовых лифта
10Цокольный этаж оснащен складскими помещениями, холодильными установками для супермаркета, а также въездом для крупногабаритных машин
11.Удобная погрузочно-разгрузочная зона с 3 разгрузочными пунктами, дебаркадер
12.На первом этаже – полностью готовый супермаркет, оснащенный всем необходимым оборудованием для торговли и производства (цех для производства салатов, пекарня, мясной цех)
13.Земля и ТРЦ – собственность
14.Готовая концепция и позиционирование ТРЦ
15.Высокий рекламный потенциал
16.В качестве бонуса – готовый проект автозаправочной станции на прилегающей территории
Для потенциальных клиентов ТРЦ:
1.Удобный торговый центр: удобно совершать покупки поблизости от дома, можно купить все необходимые товары за одно посещение. А заодно и посетить кафе, и отвести детей в досуговую зону.
2.Комфортный торговый центр: приятный интерьер, современные магазины, хорошее техническое оснащение (эскалаторы, лифты, кондиционирование летом). По комфорту центр сравним с лучшими ТЦ Иркутска, в него приятно приходить.
3.Хороший ассортимент продуктов питания, а также отделочных материалов, товаров для интерьера и садового хозяйства. Наличие товаров для спорта, активного отдыха поблизости от мест отдыха.
4.Возможность купить все нужные товары в одном месте, не ездить за ними в Иркутск и не покупать в отдельно расположенных торговых точках вдоль Байкальского тракта. Торговый центр позиционируется как универсальный магазин.
5.Модный, клубный, интересный торговый центр, расположенный в престижном месте.
6.Возможность приятно провести досуг, нет необходимости ехать в город.
7.На территории спортивно-развлекательного комплекса, возможно, расположить комфортные платные раздевалки и предприятия общепита. Летом в спортивно-развлекательном комплексе можно играть в волейбол, мини-футбол, а также теннис и бадминтон. Кроме того, можно организовать дорожки и элементы для катания на роликовых коньках и скейтбордах. Кроме обычного общепита организовать и пивной зал. В зимнее время на территории организуются хоккейная площадка и каток. Светомузыка, светомузыкальные композиции, проецируемые на экраны изображения, трансляция музыки по местному радио, подсвеченные скульптуры, красивые фигуристы и фигуристки в нарядных костюмах, сказочные ростовые куклы и ролевые персонажи, ароматы свежей выпечки, кофе, глинтвейна, шашлыков и барбекю - все это может создать неповторимую атмосферу события в жизни пригородов Иркутска.
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Область/Регион:
Иркутская область
- Город:
Иркутск
- Адрес:
Байкальский тракт, 12 км
- Общая площадь, м2:
10000
Возврат к списку |
Форма обратной связи: Вера |
Новые предложения
Сегодня 11.5.2024
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Исключение будет сделано для экспериментов ЦБ и для майнеров.
Об этом говорится в законопроекте №...