Статьи

Сравним договоры, заключенные в простой письменной форме и заверенные нотариусом. Ранее, когда договоры ипотеки необходимо было удостоверять, некоторые нотариусы этим злоупотребляли - требовали использовать свою форму договора ипотеки.

Сбылась ваша мечта. Вы приобрели квартиру пусть в кредит, по ипотечной схеме, но - она ваша. Осталось только запомнить несколько правил поведения собственника, и у вас никогда не возникнет проблем.

Фабрикование фальшивых свидетельств о смерти живого человека - одно из технологии среди аферистов на рынке недвижимости. Хозяин жилья, уезжая на год за границу, сдает его в аренду.

Отнюдь не все оказались перед лицом кризиса с долгами и дырявым карманом. Для тех, кто располагал кое-каким капиталом, открылись новые возможности. Например, уже сейчас снизились цены на жилье.

24 июня 2010 г. компания Datastream Solutions CIS проведет семинар на тему «Эффективное управление эксплуатацией объектов недвижимости», посвященный рассмотрению актуальных задач в области фасилити-менеджмента и путей их решения с применением самых современных инструментов.

5 по 8 июня 2010 года в городе Екатеринбурге, в отеле «Хаятт Ридженси Екатеринбург» (Hyatt Regency Ekaterinburg) состоялся XIII Национальный Конгресс по недвижимости - одно из наиболее значительных и востребованных на профессиональном уровне мероприятий в жизни российского рынка недвижимости.

Я с сыном (8 лет) и двумя братьями (22 года и 14 лет) проживаю в трехкомнатной квартире (общая площадь 75 кв. м) своей матери. Имею ли я право встать в очередь на жилье? Есть ли возможность встать на льготную очередь?

В отношении сделок дарения действующим российским законодательством предусматривается не только возможность признания их недействительными, но также и такая возможность прекращения договорных отношений, как отмена дарения.
В статье 578 Гражданского кодекса РФ сказано нижеследующее:

Продажа доли в квартире профессиональными участниками рынка признается одной из наиболее сложных сделок с недвижимостью. Как показывает практика, далеко не всегда сособственники сохраняют дружеские отношения и не препятствуют купле-продажи части квартиры. Сделки осложняются еще и тем фактом, что зачастую доли не выделены в натуральном виде, то есть невозможно точно сказать, где кончается территория одного из собственников жилья и начинаются владения другого. Тем не менее, продать долю в квартире можно. В данном материале RealEstate.ru расскажет, как это сделать.

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2010 г.
Всего в марте экспонировалось 2796 объектов общей площадью 2415 кв.м., что по сравнению с февралем 2009 года на 5% меньше по количеству объектов и на 4% больше по общей площади. Динамика объема предложений, таким образом, была незначительной, что можно объяснить продолжением общей стабилизации на рынке.

Весной 2010 года аналитики стали впервые с начала кризиса поговаривать об оживлении на рынке коммерческой недвижимости. «Торговый сегмент коммерческой недвижимости пострадал менее всего, первым достиг дна и начинает восстанавливаться...» «Сегодня арендаторы и покупатели гораздо более активны, чем год назад.»

Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty, утверждает, что квадратные метры не подлежат девальвации. Однако признает, что цены на недвижимость сильно упали. Говорит «Ведомостям», что не советует девелоперам сейчас строить, и одновременно жалуется, что в России мало достойного жилья. Риэлтор так же противоречив, как и тот рынок, на котором он работает.

В текущем году вступили в силу некоторые законодательные акты, расширяющие полномочия собственников недвижимости. Кто и в каких случаях может воспользоваться законами-преференциями?

В числе программ, с помощью которых федеральные власти помогают льготным категориям населения приобретать жилье, существуют ГЖС – государственные жилищные сертификаты. Они предназначены для увольняемых в запас военных, переселенцев из районов Крайнего Севера, "чернобыльцев" и ряда других категорий. В том, как эта система реально работает, насколько велики шансы ее "целевой аудитории" решить свои жилищные проблемы, разбирался корреспондент Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru.

Многие не понаслышке знают о рутинной бюрократии, с которой приходится сталкиваться во время оформления недвижимости на право собственности, будь то земля или постройка. Государственная дума с целью упрощения всех процедур, связанных с оформлением участка и построек, приняла законопроект, который официально вступил в силу 1 сентября 2006 года

На фоне замедлившейся инфляции доходность инструментов сбережений, доступных частному инвестору, начинает оживать. В марте впервые с начала года доходность продемонстрировали вложения в недвижимость и рублевые вклады.

Жилищный вопрос в российских условиях до сих пор решается своеобразно.  К тому же кризис усугубил и без того напряженную ситуацию на рынке. Условия финансового кризиса заставляют желающих приобрести недорогое жилье на первичном рынке недвижимости, решаясь на покупку квартиры от застройщика, то есть на стадии её строительства.

Автор рассматривает различные аспекты проблемы исковой давности на раздел совместного имущества супругов - проблему исчисления сроков, некоторые проблемы судебной практики.
Даже очень прочные браки могут распасться по самым различным причинам. Но во время брака практически всегда у супругов появляется совместная собственность, у которой следует определить новых собственников совместно нажитого имущества. И в этот момент узнаешь, что в российском семейном законодательстве есть "белые пятна".

Семейный кодекс РФ (далее - СК РФ) предусматривает две формы прекращения (изменения) законного режима имущества супругов по их общему согласию. Во-первых, режим совместной собственности супругов может быть изменен путем заключения брачного договора (п. 1 ст. 33 СК РФ). Во – вторых  внесудебным способом прекращения права общей собственности супругов является заключение соглашения (договора) о разделе общего имущества (статьи 38, 39 СК РФ). Семейное законодательство разделяет понятия брачного договора (глава 8 СК РФ) и соглашения (договора) о разделе имущества между супругами .

Вы собственник ипотечной квартиры, хотите ее продать и купить другую, скажем более большую и дорогую. Продажа  возможна. Однако есть несколько особенностей.
Во-первых, продать квартиру возможно, но только с согласия банка. Во-вторых, надо быть готовым к тому, что процедура это непростая и небыстрая.