Статьи

На этой неделе в Москве Urban Land Institute совместно с PricewaterhouseCoopers представили совместное исследование "Новые тенденции на европейском рынке недвижимости, 2010". Более 600 респондентов - инвесторы, застройщики, кредиторы, брокеры и консультанты - в рамках опроса поделились своим видением перспектив развития европейских рынков недвижимости.

Первое, что должно насторожить во всех случаях без исключения – это слишком низкая цена объекта. Скидка в 20% от среднерыночной стоимости – это не признак вашей удачливости и не подарок судьбы, а свидетельство того, что с квартирой не все так чисто, как кажется на первый взгляд.

К кому идти за наследством?
Поскольку ведением наследственных дел и оформлением свидетельств о наследстве занимаются нотариусы, процесс оформления наследства начинается с похода именно к этому специалисту. Законодательством установлен шестимесячный срок для подачи заявления наследниками нотариусу.

По данным аналитиков, за 2011 год российский рынок аренды строительной и спецтехники вырос почти на 35%, его объем в денежном выражении оценивается в 700 млн. евро. Таким образом, арендная отрасль демонстрирует более динамичный рост, чем другие секторы экономики.

На российском рынке недвижимости наконец-то стали появляться проекты строительства арендного жилья. За рубежом на такой формат недвижимости приходится 30–70% в структуре предложения новостроек, в то время как в нашей стране инвесторы в жилищное строительство долгое время оставались равнодушными к арендному бизнесу.

Продажа гостиницы «Националь», отеля «Ритц Карлтон», ТРЦ «Галерея», БЦ «Лесная плаза» и другие знаковые инвестиционные сделки 2011 года – обо всем этом посмотрели документальный фильм ведущие эксперты рынка коммерческой недвижимости

Когда несколько лет назад в России только запахло кризисом, многие аналитики спорили, что же будет со столичными девелоперами. Большинство крупных застройщиков к тому моменту оказались по уши в долгах и с огромным количеством запущенных проектов, в том числе такие компании, как Russan Land Шалвы Чигиринского, ГК «ПИК» на тот момент — Кирилла Писарева и Юрия Жукова, «Система-Галс», принадлежавшая АФК «Система», «Дон-Строй» Максима Блажко и Дмитрия Зеленова.

Что ждет рынок недвижимости в грядущем 2012 году? Разумеется, если всерьез рассматривать версию о «конце света», предсказанном календарем майя, этот вопрос не имеет никакого значения. О каком, в самом деле, рынке недвижимости может вообще идти речь в условиях прекращения цивилизации?

Попытки мошенничества при продаже загородной недвижимости растут с каждым днем, как и строительные компании, занимающиеся подобными сделками: аренда, продажа, проектирование коттеджей и коттеджных поселков.

Доходные дома существуют в большинстве стран мира. В дореволюционной России они также решали проблемы с жильем, при этом принося немалый доход владельцам. На вопросы о современных возможностях и перспективах арендного жилья порталу PRO Недвижимость ответил Председатель совета директоров ГК "ГородОК", владелец ТМ "Оквиль" Владислав Конюхов.

Итоги девяти месяцев текущего года в Москве показали, что объемы введенного жилья сократились, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, на 26,4% - до 1,151 млн квадратных метров. Кроме этого сократились объемы строительства детских дошкольных учреждений в Москве на 50%

Рекламный рынок объектов недвижимости сформировался существенно позже, чем начался собственно сам рынок недвижимости; если операции с недвижимостью стали доступны простым гражданам с 1991 года, то понятие "рынок рекламных услуг по продвижению объектов недвижимости" стало актуальным лет пять спустя.

Многие хотели бы приобрести квартиру в новостройке, в новом красивом доме, с прекрасным видом на лес, или район. Но всегда ли приобретение безопасно и надежно?

Итоги года на рынке жилой недвижимости выявили две отчетливые тенденции - устойчивый рост цен и дифференциация спроса на различные дома и квартиры бизнес-класса. По данным экспертов, рост спроса на рынке обоснован восстановлением российской экономики. Также за прошедший год существенно вырос уровень заработной платы и реальных доходов населения.

C 1 января 2011 г. увеличились ставки страховых взносов — работодателям придется отчислять не 14% и даже не 26% от фонда оплаты труда каждого работника, а 34% (общая ставка). Собирается ли малый и средний бизнес как-то компенсировать рост издержек?

По данным Национального Института Статистики Испании в 2009 году объектов недвижимости было продано на 24,9% меньше по сравнению с 2008 годом. Однако в декабре 2009 года было продано 32 148 объектов, что всего лишь на 0,3% меньше, чем в декабре 2008 года.

В последние несколько лет статистика показывает, что самой большой популярностью у россиян, при решении приобрести недвижимость, пользуются такие страны, как Болгария, Испания, Турция, США и Израиль.

В целом все понимают, что старая система налогообложения в недвижимости себя изжила, ее надо менять, и обеспеченных граждан, владеющих дорогим жильем, необходимо обязать платить «настоящие» налоги, которые будут исчисляться, исходя из рыночной стоимости квадратных метров.

Умение принимать решения в считанные минуты — неотъемлемая черта хорошего управленца. «Труд» расскажет, как научиться бороться с сомнениями и почему это так важно.

На рынке в настоящее время работает очень много агентств недвижимости, и уровень доверия к данным компаниям велик. Многие люди еще помнят, как их обманывали в лихие 90-е недобросовестные риэлторы, и когда рынок перестал быть стихийным и стал цивилизованным, с радостью стали обращаться в агентства недвижимости. Таким образом, времена частных маклеров канули в Лету – эта тенденция последних четырех лет связана с формированием цивилизованного рынка недвижимости.