Правовые вопросы

Как известно, «на каждого простофилю найдется свой мошенник», поэтому при сделках с недвижимостью надо все тщательно проверять и быть готовым к тому, что тебя хотят обмануть. А еще лучше знать, в каких случаях ты можешь стать жертвой мошенника. Анна Полевая, старший юрист юридической фирмы «АВЕЛАН», дает советы по этому вопросу, а также рассматривает ситуации, когда квартира может оказаться «опасной» для приобретения.

Для того чтобы оформить в собственность квартиру или дачный участок, больше не придется стоять в очередях к чиновнику и месяцами собирать справки. Как рассказала руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) Наталья Антипина, в ближайшее время подать документы и получить свидетельство можно будет в электронном виде через интернет.

Минфин опубликовал проект подготовленных правительством РФ законодательных поправок, необходимых для введения налога на недвижимость по ее кадастровой стоимости с 2014 года.Опубликованные на сайте Минфина поправки предполагается внести в законопроект по изменению Налогового кодекса РФ и других законодательных актов РФ, принятый Госдумой в первом чтении в июне 2004 года.

Сегодня каждая семья с рождением или усыновлением второго ребенка имеет право получить 400 тысяч рублей и потратить их на улучшение жилищных условий. Правда, с 2007 года кое-что изменилось: например, разрешили тратить средства материнского капитала на строительство дома собственными силами. И желающих воспользоваться этими деньгами становится все больше, а значит, растет и число вопросов по получению и использованию материнского капитала.

01.03.2013г., вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Этот закон вносит существенные изменения в Гражданский кодекс РФ и самым прямым образом влияет на сделки с недвижимостью.

Новый налог на недвижимость коснется в первую очередь владельцев больших квартир или нескольких объектов. Так что Жерару Депардье, возможно, придется возвращаться во Францию — налоги на недвижимость в России через пару лет могут догнать французские.

Наше государство не желает выделять средства для коммунальной и социальной инфраструктуры, перекладывая эти задачи на плечи застройщиков и, соответственно, дольщиков. Кроме того, руководство страны нацелено на борьбу исключительно с последствиями недостроев (и то не слишком эффективно), но не с их причинами. По статистике Минрегионразвития, число обманутых покупателей недвижимости на первичном рынке жилья в настоящее время перевалило за 60 тысяч, и с каждым годом эта цифра растет.

Проблема обманутых дольщиков – актуальна для нашей страны, особенно для столицы. Пока государство не в состоянии окончательно решить этот вопрос. Но может ли пострадавший помочь себе сам?

В том, что можно и что нельзя строить на дачных или садовых участках, чтобы потом ваш дом не снесли из-за нарушений существующего законодательства, разбирается "РБК-Недвижимость".

Чаще всего в Роспотребнадзор обращаются дольщики, которые уже заключили ДДУ, но затем решили, что положения этого документа нарушают их права. После получения хотя бы одной подобной жалобы контролирующее ведомство проводит внеплановую проверку застройщика – самостоятельно либо с прокуратурой.

Ипотечные заемщики могут потерять право на получение безлимитного налогового вычета по кредиту, так как Минфин предложил ограничить налоговый вычет по процентам с ипотеки. Таким образом, сумму, с которой можно получить 13% вычет, хотят ограничить 1,5 млн рублей, а следовательно, заемщик может вернуть максимум 195 000 рублей.

Покупатели жилья на вторичном рынке привыкли считать, что сделка полностью завершена после регистрации прав собственности. И бывают крайне удивлены, узнав, что им надлежит оформить еще один документ – акт приема-передачи квартиры.В статье 556 «Передача недвижимости» Гражданского кодекса РФ недвусмысленно сказано..

Получение наследства в виде недвижимого имущества всегда воспринимается с радостью. Однако бывают случаи, когда наследник получает ипотечную квартиру, не полностью выкупленную у банка. Выгодно ли вообще принимать такое наследство или проще отказаться? А как быть в ситуации, если наследник не один?

То есть штрафовать будут за проживание не по адресу «прописки», за отсутствие «прописки», и за то, что не «прописал» жильцов, проживающих в твоей квартире. Сегодня портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» подробнее расскажет о данном законопроекте.

Допустим, вы взяли ипотечный кредит сроком, например, на 15 лет. При этом, если максимально ужаться в расходах, вы сможете погасить его вдвое быстрее. Только возникает вопрос: стоит ли во всем себе отказывать сегодня, если через несколько лет инфляция превратит долги в копейки?

Минфин РФ накануне обнародовал основные параметры готовящегося им законопроекта о новом налоге на недвижимость физических лиц. Этот налог будет вводиться местными властями в 2014-2018 годах и станет взиматься с кадастровой, то есть с близкой к рыночной, цене жилья

Собственники жилья в многоквартирных домах должны привыкать к мысли, что забота о капитальном ремонте скоро полностью ляжет на их плечи. Соответствующие поправки в Жилищный и Налоговый кодексы публикует под Новый год "Российская газета".

Дарение между близкими родственниками не облагается налогом, и в этом состоит его основное преимущество перед обычной сделкой. Однако в некоторых ситуациях все же предпочтительнее заключить договор купли-продажи — например, когда жилье делят бывшие супруги.

Чтобы помочь молодым, многодетным и малообеспеченным семьям в улучшении жилищных условий, Правительство РФ предоставляет россиянам бюджетные жилищные субсидии. Субсидии чаще всего представляют собой целевые программы, благодаря которым кто-то может решить свои жилищные проблемы. Во многих российских регионах в последнее время принимаются и собственные местные программы субсидирования.