Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

24.10.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов 23.10.2024 ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов

Об этом рассказал директор департамента инфраструктуры финансового рынка Банка России Кирилл Пронин во время своего выступления на форуме рейтингового агентства АКРА. «Базовые условия мы с вами создали, но всегда есть куда стремиться», – отметил он.

подробнее
/news/10083/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ: 2024-03-17
Апрель 2024
gif
пн вт ср чт пт сб вс
01 02 03 04 05 06 07
08 09 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 01 02 03 04 05
gif

ВТБ создаст ЗПИФ для строительства коттеджного поселка на Рублевке

ВТБ создаст ЗПИФ для строительства коттеджного поселка на Рублевке

РИА Новости. ВТБ, второй крупнейший банк РФ, намерен создать закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) для реализации проекта строительства на 1,2 тысячи гектаров земли нескольких коттеджных поселков с жилым фондом около 500 тысяч квадратных метров на Рублево-Успенском шоссе, оценочная стоимость земельных участков составляет 1,2-2,4 миллиарда долларов, пишет в среду газета "Коммерсант" со ссылкой на старшего вице-президента банка Павла Косова.

Deutsche Bank не будет инвестировать в российскую недвижимость

Таким образом, реализовав строительный проект на участках, в кризис перешедших в собственность банка после реализации залога по кредиту "ОПК Девелопмент" сенатора от Тувы Сергея Пугачева, ВТБ сможет претендовать на 15% подмосковного рынка.

"ЗПИФ - более удобная форма для реализации такого проекта. Сейчас создание фонда находится в процессе досогласования, в течение ближайшего времени мы завершим его создание", - сообщил Косов "Коммерсанту", уточнив, что все паи этого ЗПИФа будут принадлежать ВТБ. Оценить стоимость активов создающегося фонда Косов отказался, заявив, что "пока об этом говорить преждевременно".

"Грибаново" на Рублевке ВТБ построит без "ОПК девелопмент"

По оценке директора по маркетингу "Абсолют Менеджмента" Анны Шишкиной, рыночная стоимость 1,2 тысячи гектаров, принадлежащих ВТБ, составляет 1,8-2,4 миллиарда долларов (из расчета 15-20 тысяч долларов за сотку). "Минимальные инвестиции в строительство 500 тысяч квадратных метров жилья с учетом подведения коммуникаций составят около 650 миллионов долларов (из расчета 1,3 тысячи долларов на квадратный метр). Но в случае коттеджей премиум-класса цена может существенно возрасти",- отмечает госпожа Шишкина.

"Система-Галс" продаст почти все проекты за пределами Москвы и области

Директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков сомневается, что рынок будет готов проглотить такое количество недвижимости на Рублевском шоссе. "Пропускная способность трассы, особенно за "горкинским" светофором, и так довольно низкая, а если увеличить транспортные потоки в два раза, то Рублевка просто встанет",- сказал Цветков.

Исходя из площади передаваемых ВТБ земель его ЗПИФ не войдет в число крупнейших фондов-землевладецев. Однако с учетом экспертных оценок стоимости бывших пугачевских земель ЗПИФ ВТБ имеет все шансы стать крупнейшим по стоимости передаваемых активов. Так, чистые активы нынешнего лидера рынка ЗПИФ "Казанский земельный инвестиционный фонд" составляют всего 21 миллиард рублей (680 миллионов долларов).


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 30.10.2024

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

11.10.2024 MiCA (Markets In Crypto-Assets) : Важные изменения для криптокомпаний в ЕС.

MiCA (Markets in Crypto-Assets) — это законодательный акт Европейского Союза, направленный на регулирование рынка криптоактивов.  Предполагается, что законопроект повысит инвестиционную привлекательность ЕС и доверие к индустрии за счет единой лицензии и строгого контроля.

подробнее