/news/1196/

«Газпром» может отказаться от идеи построить «Охта-центр»

Председатель Госдумы Борис Грызлов предложил поменять место строительства 396-метрового небоскреба «Газпрома». «Идея здания мною поддерживается, — сказал Грызлов, — но оно может быть построено на намывных территориях Васильевского острова». Небоскреб мог бы тогда стать и маяком, думает он: «Это был бы самый высокий маяк в мире». Можно построить офисный центр и на Ржевском полигоне — но не на Охте, уверен Грызлов.

В пресс-службах губернатора Валентины Матвиенко и вице-губернатора Романа Филимонова, куратора строительного блока, воздержались от комментариев. Другое место для «Охта центра» до сих пор не рассматривалось, уверяет петербургский чиновник строительного блока.

Это не более чем личное мнение Грызлова, пока других мест для «Охта центра», кроме участка на Охте, не рассматривалось, подтверждает замдиректора ОАО «ОДЦ «Охта» («внучка» «Газпрома», занимается проектом небоскреба) Владимир Гронский: «Перенести центр на другое место дорого стоит. Уже сделаны большие инвестиции, только на археологические изыскания — 300 млн руб.».

Ржевский полигон площадью 70 000 га расположен в Ленобласти, это земля Минобороны, сообщила пресс-служба ЛенВО. Петербург планировал использовать часть полигона для развития города, сообщил источник в горадминистрации.

Компания «Морской фасад» (контролируется структурами депутата Думы Виталия Южилина) c 2005 г. намывает 477 га в Финском заливе рядом с Васильевским островом. «Мы открыты для предложений, но пока “Газпром” к нам не обращался», — говорит представитель компании Александр Шимберг. Уже намыто 170 га, сообщил он, оставшееся появится за год-два: «Строительство небоскреба можно начать уже сегодня, места много, на территории разрешена высотная застройка».

Территория, необходимая для «Охта центра», — около 70 га. Под саму башню пойдет 4 га, которые в 2006 г. «Газпром» выкупил под Петрозаводом у «Охта-групп». Источники, близкие к сделке, говорили, что «Газпром» предложил за землю $37 млн.

У «Морского фасада» две трети земель распродано, самый крупный проект — у ПИК, говорит Шимберг. Летом 2008 г. ПИК договорилась приобрести 63,4 га намыва, чтобы построить 1,3 млн кв. м жилья. Руководитель петербургского филиала Jones Lang LaSalle Андрей Розов оценил сделку из расчета $10 млн за 1 га. «Про переговоры о строительстве на этой территории башни “Газпрома” не известно», — говорит сотрудник пресс-службы группы ПИК.

Высокопоставленный единоросс сообщает, что целесообразность «Охта центра» серьезно рассматривается, но не на региональном, а на высшем — федеральном уровне. Пресс-секретарь премьера Владимира Путина Дмитрий Песков говорит, что «Охта центр» — не тот вопрос, который обсуждается на уровне премьера, это дело корпорации.

Единороссы готовы обсуждать идею переноса «Охта центра» из исторической части города, подтверждает замсекретаря президиума генсовета «Единой России» Юрий Шувалов, эта тема может стать поводом для дискуссии в партийных клубах.

По мнению сопредседателя либерально-консервативного клуба единороссов Валерия Фадеева, это реакция на настроения петербуржцев. В начале октября ВЦИОМ провел соцопрос, и 50% жителей города высказались против строительства «Охта центра», 23% одобрили проект.

Вопрос стоит не о переносе, а о закрытии проекта, слышал член бюро правления РСПП. «Я тоже слышал, что принято решение: башни не будет вообще», — говорит менеджер одной из «дочек» «Газпрома».

Две площадки, о которых сказал Грызлов, обсуждались, их отвергли, говорит сотрудник группы «Газпром»: так башня еще больше испортит панораму Петербурга. Данных, что предправления «Газпрома» Алексей Миллер решил вывести «Газпром» из проекта, у него нет.

Министр культуры Александр Авдеев 8 октября обратился в прокуратуру города — «Охта центр» строится с нарушениями закона. Прокуратура обещает ответить до 10 декабря.

Цена проекта

Предправления «Газпрома» Алексей Миллер пообещал, что проект стоимостью 60 млрд руб. полностью профинансирует «Газпром», выкупив долю города в ОАО «ОДЦ «Охта». Город вложил в проект 4,4 млрд руб., но в конце прошлого года решил выйти из него.

Источник: Ведомости, 23.11.2009, 221 (2491)