/news/2192/

Чигиринский проиграл Лужкову

Московский арбитражный суд отказал компании девелопера Шалвы Чигиринского «СТ Девелопмент» во взыскании с правительства столицы денег за демонтаж гостиницы «Россия». Более того, суд отказал отложить дело по просьбе представителей компании, которые хотели представить дополнительные материалы. Общая сумма затрат была оценена Шалвой Чигиринским в 4 млрд рублей. Именно столько средств, по расчетам компании, было израсходовано с 2004-го по 2008 год на согласование разрешительной документации и демонтаж гостиницы «Россия». Помимо этого иска в конце прошлого года девелопер подал иски и лично к мэру Москвы Юрию Лужкову и его заместителям Владимиру Ресину и Владимиру Силкину. Менеджеры Шалвы Чигиринского утверждают, что именно эти чиновники игнорируют все запросы компании и не предоставляют необходимых документов, которые подтверждают затраты «СТ Девелопмент» на снос гостиницы. Напомним, что Шалва Чигиринский вышел из проекта реконструкции «России» в конце 2008 года, потеряв на кризисе почти миллиард долларов. Газета ВЗГЛЯД уже сообщала о достаточно странной позиции мэрии, представители которой сначала заявили, что средства возмещать не будут, а спустя два месяца, в начале декабря, вдруг решили все же оплатить счета, но в гораздо меньшем объеме. Девелопер подал два иска на 125 млн долларов к собственнику гостиницы – подконтрольному правительству Москвы ОАО «Россия». Имущество и денежные средства этой компании были арестованы. Под арест также попало почти разобранное здание гостиницы, и дальнейшие работы стали невозможны. Под арест попал и земельный участок под гостиницей. Только после этого Шалве Чигиринскому был обещан со стороны мэрии возврат средств, но сроки в заявлениях заместителей мэра были крайне неопределенные. Именно это привело к появлению персональных исков к руководителям города со стороны девелопера. В компании говорят, что причиной обострения конфликта между Шалвой Чигиринским и Юрием Лужковым стала совсем не коллизия вокруг гостиницы «Россия», а суд в Лондоне в отношении пакета акций нефтедобывающей компании Sibir Energie, права на который пыталась заполучить супруга столичного мэра Елене Батурина. После того как владелице «Интеко» Высокий суд Лондона отказал в аресте ценных бумаг, ситуация вокруг гостиницы «Россия» и долгов мэрии перед Шалвой Чигиринским резко обострилась. В начале года заммэра Владимир Силкин в интервью РИА «Новости» заявил, что не знает о затратах «СТ Девелопмент» на демонтаж гостиницы «Россия» и в подведомственном ему департаменте имущества столицы (ДИГМ) нет таких документов. «Мы такую оценку не проводили и, по моему убеждению, не должны были этого делать», – сказал заммэра. По словам Владимира Силкина, сумма в 3,159 млрд рублей, которую требует от столичных властей Шалва Чигиринский, должна быть сначала подтверждена судом. «Мы уже давно предлагали «СТ Девелопмент» подать в суд на правительство Москвы. Пусть суд назначит экспертизу, подтвердит стоимость произведенных компанией работ, и по результатам этого решения мы произведем оплату. Иного пути у девелопера нет», – заявил Владимир Силкин. Однако, как утверждает сейчас противная сторона, чиновники сделали все, чтобы либо «потерять» эти документы, либо просто затянуть с их обнародованием до начала судебного заседания. Что, как видно сегодня, видимо, и было сделано. В результате в иске девелоперу было отказано. «Это обычное решение московского суда в отношении того, кто борется с мэрией, – сказали ВЗГЛЯДу в Гильдии российских адвокатов. – Такая практика действительно есть, но доказать ее практически нереально. Вызывает недоумение другой вопрос – гостиница была, был договор с мэрией о ее демонтаже компанией «СТ Девелопмент». То, что вместо здания сейчас красуется пустырь, видно и невооруженным взглядом. Выходит, что гостиница или пропала, или ее снесли злоумышленники». Демонтаж гостиницы «Россия» начался в феврале 2006 года. На ее месте должен был появиться новый многофункциональный комплекс с отелем по проекту британского архитектора Нормана Фостера. Инвестором проекта по договору с мэрией Москвы выступала «СТ Девелопмент», чей владелец Шалва Чигиринский на тот момент имел, согласно данным СМИ, очень тесные отношения с Юрием Лужковым. Однако из-за финансовых проблем, возникших у девелопера в прошлом году, реконструкцию пришлось заморозить. При этом гостиница практически полностью разобрана. В августе 2009 года власти Москвы заявили, что им придется заново проводить работу по созданию проекта строительства нового комплекса на месте «России», поскольку предыдущий проект им не принадлежит. Новая концепция должна появиться в будущем году, говорит Владимир Ресин.