/news/2455/

Земли Петербурга растут в цене.

Фонд имущества провел вчера три земельных аукциона. За участок площадью 4776 кв. м на ул. Передовиков, на котором можно построить 14 735 кв. м жилья, боролись 12 претендентов. Его стоимость выросла на торгах с 34,1 млн до 185,4 млн руб. Победителем стало ООО «Диларан». Эта компания входит в инвестиционно-строительную группу «Мавис», которая изначально специализировалась на генподрядных работах, сообщила представитель ООО «Мавис» Вероника Казакова. «В портфеле компании два собственных девелоперских проекта: строительство торгового комплекса в Зеленограде и жилого комплекса площадью 90 000 кв. м в Мурино», — добавляет она.

Участок на Индустриальном проспекте площадью 2917 кв. м позволяет построить 9622 кв. м жилья. В ходе торгов он подорожал в четыре с лишним раза. За лот торговались 13 компаний, покупателем стало ООО «Норманн-центр», которое предложило 100 млн руб. при стартовой цене в 23 млн руб., пишут "Ведомости".

ООО «Норманн-центр» входит в инвестиционно-строительную группу «Норманн», которая занимается комплексным освоением 7,8 га на 2-й Семеновской улице. «Норманн» был заинтересован в приобретении не одного, а двух участков в Красногвардейском районе, но на другой участок цена была завышена, говорит гендиректор ИСК «Норманн» Владимир Смирнов. «Компании нужно пополнять земельный банк», — объясняет он свою покупку.

Цены на торгах выросли в 4-5 раз, это говорит о серьезном спросе на небольшие участки, считает гендиректор Фонда имущества Андрей Степаненко. На вчерашних торгах арендная нагрузка на 1 кв. м строящегося жилья составила $420 и $350, две недели назад два участка в Приморском районе были проданы с нагрузкой в $330-360 на 1 кв. м возводимого жилья