Новости
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ: 2021-11-06 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Декабрь 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Ипотеку в Италии дают по рекордно низкой ставке – 2,65% годовых
Наступило время, когда недвижимость в Италии можно приобрести на очень выгодных условиях. Покупателю предлагается широкий выбор вариантов по сниженным ценам, заемщикам - низкая ставка по ипотеке. Правда, счастливым обладателям итальянского жилья ожидать скорого роста цен на квартиры и дома не стоит. Европейская экономика все же сейчас испытывает серьезные проблемы, и их сбрасывать со счетов нельзя, пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Италия сегодня: ассортимент недвижимости от экономичной Калабрии до изысканной Тосканы».По мнению экспертов, стабильную ситуацию на рынке недвижимости Италии удается удержать и благодаря снижению процентных ставок на ипотечные кредиты. Армандо Беки, консультант по ипотечному кредитованию в Италии, рассказал, что в 2010 году ставки по ипотеке достигли своего исторического минимума. В настоящее время итальянские банки дают кредит на покупку жилья по фиксированной ставке – 3-5% годовых, а плавающая ставка находится на уровне 2,65%. А ведь в 2008 году фиксированная ставка составляла не меньше 6%.
В последнее время все большее число россиян прибегают к ипотеке. Правда, получить кредит в Италии можно только при покупке недвижимости в построенном доме и при условии, что объект будет использоваться исключительно, как жилье. Максимальный срок ипотечного кредитования в Италии - 30 лет. Максимальная сумма, которую можно получить, соответствует 70-80% от общей цены приобретаемой недвижимости. Срок рассмотрения документов на ипотечный кредит в среднем составляет 1 месяц. А ставка кредитования привязана к европейскому финансовому индексу, который пересматривается каждые три года. Клиенты могут заключить договор и по фиксированной, и по плавающей, и по смешанной ставке. Но выгода того или иного варианта зависит от сроков кредитования. Когда деньги берутся на длительный срок, - эффективнее фиксированная ставка, а на – короткий – плавающая. Дополнительно банки идут на такие условия, по которым заемщик может каждые два года пересматривать условия договора и менять ставки (фиксированную на плавающую или - наоборот) по которым будет погашаться кредит.
Армандо Беки также обратил внимание на то, что два года назад итальянское правительство приняло закон об отмене пеней при досрочном погашении ипотечного кредита – это позволяет заемщикам строить план погашения кредита так, как им удобнее всего, пишет журнал Metrinfo.ru.
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
180.000.000 Руб
Москва 3080Сегодня 1.11.2024
Продажа Акций
217.786.000 Руб
Москва 2145Оборудование, машины
Блоги
Федеральный закон от 11.03.2024 № 45-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – «Закон»), которым установлен ряд базовых положений об использовании цифровых финансовых активов (ЦФА) для исполнения внешнеторгов
Закон устанавливает, что в качестве встречного предоставления за товары (работы, услуги), информацию...