/news/5194/

Налог на недвижимость в ЗПИФах могут ввести в РФ

РИА Новости. Министерство финансов России собирается поднять вопрос о введении в РФ налога на недвижимость, внесенную в закрытые паевые инвестиционные фонды, поскольку сейчас подобные объекты выведены из-под налогообложения, говорится в материале, опубликованном в среду в газете "Ведомости".

"Проект о взимании налога на имущество с недвижимости закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) разослан на межведомственное согласование", - пишет издание со ссылкой на сотрудника ведомства.

Газета напоминает, что согласно поправкам в Налоговый кодекс РФ, вступившим в силу с 2008 года, сейчас имущество в ЗПИФах налогами не облагается.

"Ситуация странная: есть объект, есть налогоплательщик, но налог не взимается", - цитируется в материале мнение чиновника из Минэкономразвития.

А собеседник издания в ФАС в свою очередь добавляет, что в настоящее время недвижимость в закрытые ПИФы часто передают, чтобы легально не платить налоги.

Поэтому, как поясняется в газете, чтобы "закрыть" схему ухода от налогов, Минфин предложил сделать компанию, управляющая ЗПИФом, агентом, который будет платить налог на имущество за пайщика.

"Расчет ставки налога обсуждается... Пока есть предложение брать налог по ставке, установленной в регионе, где находится ЗПИФ: со зданий он будет взиматься исходя из их балансовой стоимости, с земли - по кадастровой", - указывает издание.

Сейчас налог на имущество взимается с организаций в региональные бюджеты с балансовой стоимости имущества, максимальная ставка - 2,2%, тогда как налог на имущество с граждан взимается в муниципальные бюджеты, ставка - до 2%. Земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка, максимальная ставка для земель, занятых жилым фондом и сельхозназначения - 0,3%, прочие - 1,5%.