Новости

РИА Новости. Объем торговых площадей в Москве увеличился в первом квартале 2010 года, по сравнению с предыдущим, на 20 тысяч квадратных метров за счет ввода в эксплуатацию торгового центра "Речной вокзал", говорится в исследовании компании GVA Sawyer.

РИА Новости. Число первичных сделок на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья выросло в первом квартале 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в 1,5 раза, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

РИА Новости. Mirax Group сообщила, что в ее офисе в башне "Федерация" проводится обыск, сейчас милиция находится в кабинете совладельца компании Сергея Полонского.
"Вооруженные люди в камуфляже и масках без оснований и с не до конца понятными аргументами остановили работу офиса", - говорится в сообщении на сайте компании.

При строительстве магистрали между Звенигородским шоссе и "Москвой-Сити" снесут ряд строений.Для строительства транспортной автомагистрали между Звенигородским шоссе и ММДЦ «Москва-Сити» на участке от 1-й до 2-й Магистральной улиц (Северный административный округ Москвы) снесут несколько нежилых строений. Соответствующее распоряжение 30 марта подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

Офисный рынок Москвы страдает от избытка предложения. Пустыми сегодня стоят около 2 млн квадратных метров высококлассных офисов
В первом акте пьесы объявили о проекте небоскреба высотой в километр. Во втором акте — будущую башню "подрезали", впрочем, она все равно должна была стать самой высокой в Европе. В третьем — из-за кризиса проект заморозили. В четвертом — вместо небоскреба решили построить просто паркинг.

РИА Новости. Власти Москвы в 2010 году намерены начать использовать беспилотные летательные аппараты для контроля состояния столичных земель, рассказал во вторник в ходе заседания правительства Москвы руководитель департамента земельных ресурсов (ДЗР) города Виктор Дамурчиев.

Мэр Москвы Юрий Лужков потребовал отбирать земельные участки у организаций, которые получили их, но не реализуют инвестпроекты.
«Мы должны поставить задачу и заставить департамент земельных ресурсов серьезно поработать с теми, кто получил у нас земельные участки на право строительства различных объектов и не реализует это право. Многие такие организации ждут, когда эта земля подорожает, чтобы ее перепродать», — заподозрил мэр в ходе последнего заседания столичного правительства во вторник и резюмировал: «Надо такие участки отбирать и объявлять новые конкурсы на использование этой земли в интересах города. Нам всем известны такие организации».

На столичном рынке купли-продажи офисной недвижимости - застой. Сделки такого рода сейчас занимают всего 10% от общего числа сделок на рынке.
Подавляющее большинство заключаемых сегодня сделок составляют сделки по аренде офисов. Причина таких кардинальных перемен настроений покупателей, превратившихся в арендаторов проста - финансовый кризис, повлекший за собой отсутствие свободных средств для приобретения офисных помещений.

В России в очередной раз продлена приватизация квартир. «Наиокончательнейший дедлайн» анонсировался на 1 марта 2010 года, но в январе Госдума в рекордные сроки сразу в трех чтениях (!) приняла закон, откладывающий это событие еще на три года. Все, кто не успел или до последнего тянул с приватизацией, могут спокойно оформить квартиры в собственность. Только вот, - надо ли это делать всем без исключения?

РИА Новости. Количество сделок купли-продажи на первичном рынке загородного жилья Московской области (в организованных загородных поселках) выросло в феврале 2010 года, по сравнению с январем, на 26% - до 262, говорится в отчете аналитического центра корпорации "Инком".

Первые торги по приватизации могут быть проведены уже в апреле
Согласно утвержденному прогнозному плану, правительство в 2010 году рассчитывает продать около тысячи объектов, выручив за них 18 млрд рублей. План может быть расширен за счет крупных объектов транспортной инфраструктуры, в частности "Совкомфлота", Новороссийского морского торгового порта, Мурманского морского порта. Эти объекты государство предполагает продавать с привлечением специалистов — инвестбанкиров, что позволит продать их выгоднее. Инвестбанкиры говорят, что с их помощью и мелкие объекты можно было бы продать дороже.

Количество экспонируемых объектов коммерческой недвижимости на московском рынке аренды в феврале выросло на 27% - до 2,94 тысячи, говорится в отчете консалтинговой компании RRG.
В то же время, указывают эксперты RRG, по сравнению с прошлым годом количество предложений коммерческой недвижимости в Москве снизилось на 11%, а суммарная площадь предложения уменьшилась на 17% (на сегодняшний момент она составляет 2,311 миллиона квадратных метров).

Коммуникации в коттеджном поселке – это тот камень преткновения, который породил кризис доверия к застройщикам на загородном рынке. В 2008-2009 гг многие девелоперы оказались не способными выполнить эту затратную часть работ и либо отказались от первоначальных планов, либо сдвинули сроки сдачи проектов.

Сфера ипотечного кредитования оказалась тем сегментом, по которому кризис ударил больнее всего. По данным компании Est-a-Tet, в конце 2008 года 95% банков, работавших в этой сфере, свернули свои кредитные программы. В кризис выдавали населению ипотечные кредиты только три финансовых учреждения: Сбербанк, ВТБ и банк ДельтаКредит.
С середины 2009 года многие банки возобновили свои жилищные кредитные программы, но основное место в сегменте ипотеки занимало кредитование на вторичном рынке жилья. Рынок новостроек в кризис стал особенно сложной сферой для ипотечного кредитования, так как банку здесь приходится рисковать дважды – выдавать кредит частному лицу, да еще и под залог недвижимости, которая фактически еще не существует.

Рынок жилья ожидает рост цен, однако в регионах и Москве он будет разным, так считают эксперты, отмечая, что наибольшим подъемом будет характеризоваться недвижимость столицы. Началом нового витка цен послужит дефицит новостроек и повышение цен на «вторичку».

Арендные ставки столичных офисов достигли минимального уровня и находятся в стадии стабилизации, пишут "Ведомости"  со ссылкой на данные экспертов Гильдии риелторов Москвы.
Сегодня, по словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "Кредит Макс" Елены Перловой, по сравнению с докризисным периодом ставки аренды на офисные площади класса А в среднем понизились на 40-45%, класса В - на 45-55%, и более всего пострадал сегмент класса С, упав на 60%

Глава Mirax Group Сергей Полонский, растерявший за последние полтора года почти всех соратников, обвиняет бывшего партнера в воровстве. Расследованием дела ценой свыше 40 млн долларов по заявлению компании уже занимаются правоохранительные органы, утверждает девелопер. Как пишет "РБК daily", речь идет о бывшем председателе правления Mirax Group Максиме Привезенцеве. На него записана компания, которая занималась модернизацией Курского вокзала и его управлением.

РИА Новости. Планы Минобороны по масштабной стройке жилья для военных под Подольском и в Балашихе почти на 1,5 миллиона квадратных метров могут быть скорректированы - из-за нехватки 8,5 миллиарда рублей у правительства Московской области на инфраструктуру кварталов могут быть сокращены объемы строительства жилья или увеличены сроки его сдачи, пишет в пятницу газета "Коммерсант".

РИА Новости. Даже после исследования местности и получения ордера на производство земляных работ у строителей остается риск обнаружить в земле боеприпасы, рассказал РИА Новости в пятницу заместитель генерального директора по строительству компании "Пересвет-Регион" (входит в ГК "Пересвет-Групп") Николай Климов.

Жена мэра Москвы Елена Батурина через принадлежащую ей группу компаний "Интеко" купила последний крупный независимый домостроительный комбинат Петербурга — ЗАО "ДСК–3". Эксперты считают, что на рынок недвижимости выходит реально сильный игрок в сегменте доступного жилья.