Новости

Индивидуально работающие риелторы (они же частные маклеры) никак не могут пожаловаться на недостаток внимания к себе. Внимание, однако, оказывается несколько однобоким: различные издания постоянно публикуют статьи, обрушивающие на них гневные разоблачения. Что, в общем-то, немудрено: частники – серьезные конкуренты для крупных агентств недвижимости, а эти самые агентства являются «по совместительству» еще и рекламодателями для СМИ.

Без малого два года назад, 1 марта 2009-го, была создана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестр. Основная цель нового преобразования – упростить жизнь всем, кто сталкивается с необходимостью регистрации прав на недвижимость, проведения кадастровой оценки, установления границ участков. Однако до сих пор об удобных новшествах Росреестра мало кому известно.

Следователи пришли в четверг с обыском в компанию "Интеко" Елены Батуриной, лишившуюся неофициального статуса "неприкосновенного" девелопера после отставки с поста мэра Москвы супруга предпринимательницы Юрия Лужкова. По данным правоохранительных органов, проводивших одновременно следственные действия в принадлежавшем ранее Батуриной Русском земельном банке и Банке Москвы, именно на счетах бизнес-леди "осели" 13 миллиардов рублей, полученные как кредит мошенническим путем в Банке Москвы.

Владельцы недвижимости, после ожидаемого введения налога на оную, смогут вычитать из налогооблагаемой базы 55 «квадратов» квартиры и 6 «соток» земельного участка. И, соответственно, платить меньше. Таков смысл предложений, подготовленных министерством регионального развития в рамках подготовки ко введению единого налога на недвижимость.

Подконтрольная Олегу Дерипаске компания "Главмосстрой" отказывается от своего крупнейшего элитного проекта в столице, пищет "РБК daily". Застройщик планировал реконструировать четыре квартала в районе Рождественского бульвара и построить на его месте 239 тысяч кв. м недвижимости. Сегодня, в условиях жестких ограничений на строительство в центре, этот проект стал убыточным.

На прошедшей неделе широко обсуждались две новости: остановка программы сноса некомфортного жилья в столице и принятие Мосгордумой поправок в городской закон от 2006 года по обеспечению жилищных прав граждан при переселении. Обе новости тесно связывает одно: московские хрущевки, их туманное будущее и перспективы.

Италия в 2010 году стала самой популярной страной у россиян для покупки недвижимости за рубежом, рассказала во вторник журналистам генеральный директор компании "Миэль DPM" Наталья Завалишина.

В январе ценовая ситуация на рынке жилья практически не изменилась, а в некоторых секторах городской недвижимости произошло даже незначительное снижение цен и средней стоимости покупки. Однако девелоперы смотрят в будущее с оптимизмом и прогнозируют повышение спроса и цен с началом высокого сезона, особенно за городом.

Объявив в прошлом году о планах создать в Москве собственную сеть отелей, владельцы торгового центра "Европейский" и гостиницы "Украина" Год Нисанов и Зарах Илиев инвестируют 300 млн долларов в создание двух четырехзвездных отелей на Воробьевых горах - на месте объекта Минобороны и в районе станции метро "Юго-Западная", пишет "РБК daily".

Чтобы получить квартиру от государства, нужно быть как минимум малоимущим и ютиться в тесной квартире всей семьей. Однако кое-какие возможности получить жилье от города пока еще сохраняются. И те, кому это удается, тут же приватизируют муниципальное жилье, и оно попадает на вторичный рынок недвижимости - качество "казенного" ремонта мало кого устраивает.

Как развивается в России офисный сегмент коммерческой недвижимости, какими качествами должен обладать успешный бизнес-центр и какая необходима инфраструктура, "РБК-Недвижимости" рассказывает руководитель бизнес-центра "Смирновский" Сергей Плотников.

Новое руководство Москвы считает, что стоимость жилья в городе необоснованно завышена. По мнению заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, снизить цены на жилье поможет правильная организация строительного процесса и уменьшение издержек. Эксперты рынка недвижимости пока скептически относятся к инициативе чиновников.

По данным президента Международной академии ипотеки и недвижимости, депутата Госдумы Ивана Грачева, в Москве зафиксировано семь прецедентов выселения из квартиры граждан, которые не смогли выплачивать ипотечный долг. "Пока это единичные случаи, но в целом по России потенциально под угрозой выселения могут находиться 40 тысяч семей, взявших, как теперь оказалось, непосильную для них ипотеку", - отметил Грачев.

Контрольно-счетная палата Москвы отчиталась о результатах 34 последних проверок. Обнаружилось много интересного. Например, аукционы, которые выигрывали фирмы, предлагавшие построить здание или развязку за 100 рублей. Об этом в интервью "Известиям" заявил председатель КСП Виктор Двуреченских.

Изменение спроса в пользу небольших квартир, расположенных в жилых комплексах «без излишеств», вынудило застройщиков менять ранее разработанные концепции проектов. Вместо иных, не самых удачных комплексов бизнес-класса в городе появилось долгожданное экономичное жилье. Спрос на него всегда хороший.

До начала кризиса жилье в Москве дорожало равномерно и почти все проекты приносили частным инвесторам доход за счет ажиотажного спроса. Однако эти времена закончились, и сегодня на рынке появились как удачные проекты, которые активно строятся и дорожают быстрее рынка, так и явно провальные. Как определить, в какую категорию попадет тот или иной проект?

Власти Венгрии задержали экс-посла этой страны в России Арпада Секея и еще двух бывших чиновников по подозрению в махинациях с недвижимостью в Москве, сообщает в среду агентство Ассошиэйтед Пресс со ссылкой на венгерскую прокуратуру.

"Региональные нотариальные палаты начали получать особые ключи, позволяющие входить в электронные базы данных некоторых ведомств. Все идет к тому,что каждый нотариус сможет оформить важные документы, практически не вставая с места. И, например, быстро проверить, кто реальный хозяин квартиры, на которую оформляется сделка купли-продажи.

Высокие мировые цены на нефть, в настоящее время колеблющиеся вокруг отметки в 100 долларов за баррель для марки Brent и вокруг отметки в 90 долларов для марки Light Sweet, могут стимулировать в 2011 году удорожание жилья в Москве на 18%, говорится в материалах компании Chesterton.

Пережившие кризис участники рынка коммерческой недвижимости, вынуждены решать не только вопрос финансирования новых проектов, но и методы максимально эффективного использования не без труда привлеченных средств. Сегодня рынок больше не прощает ошибок, а качество конечного продукта ценится превыше всего, потому задумываться о нем приходится на самой начальной стадии проектирования, привлекая специалистов широкого профиля – и одними консультантами здесь не обойтись.