/news/709711/

Дачная реформа вынуждает домовладельцев продавать загородное жилье

Многие собственники дач предпочитают не регистрировать дома по новым правилам, а просто продать недвижимость, говорит руководитель направления первичной недвижимости сервиса "Мир квартир" Дмитрий Алексеев. По мнению эксперта, к этому их может побуждать необходимость в дальнейшем платить налог.

По оценкам "Авито Недвижимости", предложение продажи дач в России в первом квартале 2019 года увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21,9%. При этом спрос (под ним понимается переход по ссылке "показать номер" или "написать сообщение" в объявлении) вырос лишь на 0,7%. Всего в разделе "Авито Недвижимость" размещено около 127 тысяч объявлений о продаже или аренде дач, сообщает РБК.
Количество предложений по продаже дач за первый квартал выросло на 8,7%, спрос при этом снизился на 6,3%, приводят схожую динамику аналитики портала "Мир квартир". Эта тенденция наблюдается уже не первый год, дачу становится все труднее продать, констатирует гендиректор портала Павел Луценко. Он напомнил о том, что дача всегда была для россиян вариантом дешевого отдыха, однако в последние годы ее содержание серьезно подорожало из-за увеличения налогов и законодательных новаций.

Расчет и величина налога на зарегистрированные по амнистии дачи зависят от региона. Например, в Москве и Московской области он составляет не менее 0,1% от кадастровой стоимости, указывает юрист практики имущественных и обязательственных отношений НЮС "Амулекс" Виктория Соколова.