Новости

Заемщикам предложили новые правила кредитования
На прошлой неделе в рамках выставки "Недвижимость-2010" московский банк Сбербанка России заключил с крупным столичным девелопером соглашение о сотрудничестве в целях кредитования физических лиц - покупателей квартир в строящемся жилом комплексе. Теперь они смогут приобретать жилплощадь на более выгодных условиях.

РИА Новости. Мэр Москвы Юрий Лужков считает, что проект Генплана и ситуация с поселком "Речник" негативно воспринимаются обществом из-за публикаций в СМИ.
"Журналисты настроены критически к власти, и это нормальное состояние журналистики. Но отсутствие работы с журналистами усугубляет это положение", - сказал Лужков на заседании городского правительства во вторник.

Похоже, что кризисные изменения затронули предприятия сферы услуг в меньшей степени. По крайней мере в тот период, когда арендаторы то и дело освобождали помещения стрит-ритейла или площади в торговых центрах, сервисные компании оставались на месте и продолжали обслуживать население.

Риелторы демонстрируют весенний оптимизм: по данным специалистов, кризисные тенденции постепенно покидают рынок недвижимости. По итогам первого месяца весны средний бюджет покупки увеличился на треть, у клиентов просыпается интерес к приобретению многокомнатных квартир, а доля альтернативных сделок начинает сокращаться в пользу прямых покупок.

РИА Новости. Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, касающийся реализации государственного и муниципального имущества на торгах, в частности, недвижимости, закрепленной за унитарными предприятиями.

Большинство потенциальных покупателей малоэтажного жилья в регионах - 84,8% - готовы потратить на его приобретение до 5 миллионов рублей, говорится в исследовании компании "Миэль".
В исследовании приняли участие 2,7 тысячи человек из Владимирской, Ярославской, Тверской, Курской, Самарской, Ростовской областей, республики Татарстан, Пермского и Краснодарского краев. Опрос проводился среди жителей городов, планирующих покупку любой жилой недвижимости в течение 1-3 лет.

Федеральные законодатели намерены запретить строителям запасаться землей впрок – они предлагают изымать под госнужды участки, которые не начали осваивать в течение трех лет. Эксперты говорят, что девелоперы из-за кризиса отложили многие проекты, поэтому затея – сомнительная и может еще ухудшить ситуацию на рынке. Да и сами депутаты в растерянности: некоторые из них разглядели в такой инициативе "схему отъема собственности".

Интерес к жилью в кредит начал возвращаться, но пока очень медленно Выдача ипотечных кредитов в этом году увеличится в два раза, прогнозируют в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. Спрос на эти займы за последний месяц поднялся на 10 процентов и продолжает расти, уже подсчитали участники жилищного сектора.

По информации банка Citi и консалтинговой компании Knight Frank, люди, личное состояние которых превышает 10 млн долл. США, предпочитают инвестировать большую часть своих сбережений (33%) в недвижимость.
Другими популярными инструментами для инвестиций являются акции (24%), покупка наличных (17%) и облигации (13%). На долю золота пришлось всего 0,5% инвестиционного портфеля таких людей, сообщает Real Estate Web.

Российские покупатели офисов для собственных нужд оказались более смелыми, чем эксперты. Именно они в прошлом году после снижения арендных ставок и цен на активы сдвинули рынок с мертвой точки. Сделки подобного рода стали основными, а объем приобретенных для личных нужд помещений увеличился втрое по сравнению с 2008 годом и составил $680 млн.

На сегодняшний день все большую актуальность приобретают тенденции объединения субъектов профессиональной и предпринимательской деятельности в так называемые саморегулируемые организации (СРО). Строители и аудиторы, участники рынка ценных бумаг и оценщики, представители жилищно-коммунальной сферы и инженеры – сегодня в саморегулируемые организации объединяются представители даже тех сфер, которых не обязывает к этому закон.

РИА Новости. Mirax Group Сергея Полонского может лишиться проекта застройки жилого квартала "Кутузовская миля" в районе Фили-Давыдково в Москве стоимостью свыше 1 миллиарда долларов и площадью более 921 тысячи квадратных метров, пишет в пятницу газета "РБК daily" .
Как уточняет издание, владелец прав на застройку Федеральный центр социального развития (ФЦСР) разорвал инвестиционный договор со структурой Mirax Group - компанией "Аванта".

Рано или поздно при покупке недвижимости наступает этап просмотра объявлений о продаже. Все они составлены по-разному - как по числу параметров, так и по их точности. И как опытный HR-директор по резюме узнает о кандидате больше, чем тот хочет о себе рассказать, так и специалист по недвижимости уже по тексту объявления делает важные выводы об объекте. Теперь вы сможете делать их самостоятельно, зная «условные коды».

Ольга Шакалова, экс-директор по продажам широко известных объектов: микрорайона «Марфино» и ЖК «Алексеево» возглавила собственное инвестиционное агентство недвижимости «Трамп Real Estate». Стоит напомнить, что в ноябре 2008 года (в самом начале кризиса) Ольга Шакалова организовала особо успешные антикризисные продажи в мкр. 51-52 «Марфино», что немаловажно – на стадии «площадки».

Малоэтажное строительство будет стимулироваться благодаря финансовой поддержке из средств Фонда ЖКХ, которые будут направляться на переселение жильцов аварийного жилья в малоэтажные дома. Новый законопроект сократил список условий, которые должны соблюсти субъекты РФ для получения финансовой поддержки Фонда ЖКХ.

РИА Новости. Землю могут начать изымать у девелоперов в РФ через суд, если те в течение трех лет после получения участка в собственность (или в аренду) не получили разрешение на строительство и хотя бы частично не возвели объект, пишет в среду газета "Коммерсант".

РИА Новости. Уровень вакантных торговых площадей, предлагаемых в аренду в Москве, снизился к концу марта 2010 года, по сравнению с мартом 2009 года, почти вдвое, говорится в отчете консалтинговой компании RRG.

Мировой кризис вынудил московские власти скорректировать планы по улучшению жизни не только жителей панельно-кирпичных многоэтажек, но и обитателей сельских домиков, которые как это не странно, до сих пор остаются на территории столицы.

Держатели облигаций Mirax Group обратились в московский арбитраж с исками к компании на 214,4млн рублей. Всего с сентября 2009 года к компании ООО "Миракс групп", а также к ООО "Мойнт" и ЗАО "СК "Строймонтаж" подано шесть исков, пишут "Ведомости".

В московской квартире вице-губернатора Нижегородской области Валерия Англичанинова прошли обыски. Выемки документов сотрудники ГУВД Нижегородской области провели в рамках уголовного дела, возбужденного по факту мошенничества руководством одного из крупнейших застройщиков региона - компании "Нижегородкапстрой", соучредителем которой выступают областные власти, пишет "Коммерсант".