Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

24.10.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов 18.11.2024 ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов

Об этом рассказал директор департамента инфраструктуры финансового рынка Банка России Кирилл Пронин во время своего выступления на форуме рейтингового агентства АКРА. «Базовые условия мы с вами создали, но всегда есть куда стремиться», – отметил он.

подробнее
/news/715977
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Апрель 2025
gif
пн вт ср чт пт сб вс
31 01 02 03 04 05 06
07 08 09 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 01 02 03 04
gif

Названы новые прогнозы цен на жилье.

Жилье эконом-класса в Москве в идеале должно стоить 2 тыс. долларов за квадратный метр, бизнес-класс – не дороже 5 тыс. долларов – такие цены аналитики рынка считают «справедливыми». Кризис обрушил стоимость метров почти на 35%, но «квадраты» сегодня стоят в два раза дороже и имеют четкую тенденцию роста.
К середине февраля средняя стоимость квадратного метра в Москве достигла 4,12 тыс. долларов, утверждают «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN), причем, по их данным, быстрее всего дорожают сейчас панельные и блочные дома. Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время квартиры будут подниматься в цене примерно на 1% в месяц.

подробнее
Число сделок на рынке загородки в Подмосковье упало в январе на 10,2%

РИА Новости. Количество сделок по купле-продаже загородной недвижимости на первичном рынке в Подмосковье сократилось в январе на 10,2%, несмотря на то, что в первом месяце года потенциальный спрос на коттеджи, таунхаусы и участки без подряда в столичном регионе поднялся на 20,5%, свидетельствуют результаты исследования аналитического центра корпорации "Инком".
Как предполагается в докладе, падение числа сделок во многом было обусловлено длинными новогодними каникулами.
"Стоит помнить, что рабочая часть января составила фактически лишь две недели, так что с учетом этой поправки 220 заключенных сделок за месяц – явный показатель устойчивости на рынке загородной недвижимости", – говорится в нем.

подробнее
Земля в Петербурге подорожает с 1 марта

Губернатор Валентина Матвиенко подписала Закон "Об установлении цены земельных участков в СПб". С 1 марта в Петербурге повышается цена выкупа за земельные участки под частными объектами недвижимости.
Выкупные ставки для собственников объектов на промышленных территориях и участках, предоставленных на инвестусловиях, повысятся на 10 с лишним процентов по сравнению с существующим уровнем - с 13,5 до 15% от кадастровой стоимости участка. Власти таким образом хотят компенсировать возможное снижение доходов в бюджет по этой строчке.

подробнее
Мэрия Москвы: на месте "Речника" будет парковая зона и никакого гольф-клуба

На месте снесенных построек в поселке "Речник" появится именно парковая зона. Никаким гольф-клубом там не пахнет. Об этом "Эху Москвы" заявил министр столичного правительства по вопросам природопользования Леонид Бочин. Бочин добавил, что постоянного жилья на территории парка "Москворецкий" быть не должно. Поэтому расположенный там же элитный комплекс "Остров фантазий" может постигнуть судьба "Речника".
Чуть ранее Бочин пообещал старожилам поселка "Речник" предоставить землю под строительство домов. Старожилами Бочин назвал тех, кто приобрел участки в поселке до 2000 года, остальных же он окрестил "недобросовестными приобретателями", которые рисковали, и риск получил свою цену.

подробнее
Самая привлекательная страна Европы для инвестиций в недвижимость в 2010 году – Германия

Несмотря на щадящие кредиты и стабилизацию цен на недвижимость в 2010 году процесс восстановления этого рынка в Европе будет долгим. Такие данные приводят Urban Land Iinstitute и Price Waterhouse Coopers в исследовании "Новые тенденции на европейском рынке недвижимости – 2010". Москва в 2009 году опустилась на 24-е место по доходности существующих объектов недвижимости.
Согласно данным исследования, основанном на опросе более 600 авторитетных экспертов отрасли, максимально привлекательной с точки зрения инвестирования и девелопмента страной сегодня является Германия. Ничего удивительного, это обусловлено состоянием немецкой экономики в целом, поясняют эксперты.
Что касается отдельных городов, в новом отчете в качестве наиболее перспективных в 2010 году были названы Мюнхен и Гамбург, которые делили первое место и в 2009 году, пишет "Интерфакс".

подробнее
Судьи отказались рассматривать иски жителей полууничтоженного Речника .

Иски жителей наполовину уничтоженного Речника были сняты во вторник с рассмотрения в Московском городском суде. Истцы собирались опротестовать решения о сносе домов в поселке. Дела Речника отправлены обратно в суд первой инстанции с требованием не рассматривать их до завершения проверки Генпрокуратуры, пишет "РБК daily".
По словам руководителя пресс-службы Мосгорсуда Анны Усачевой, накануне были сняты с рассмотрения пять жалоб жителей Речника. В суде было объявлено, что дела возвращаются в Кунцевский суд, рассказала адвокат СНП "Речник" Людмила Голосова. "Судья огласил, что Кунцевский суд по этим делам также не будет принимать никаких решений, оставив их без движения до окончания проверки Генеральной прокуратуры и Контрольного управления президента", - заявила г-жа Голосова.

подробнее
Завершение программы сноса пятиэтажек в Москве могут перенести на 2013 год

РИА Новости. Власти Москвы при неблагоприятной экономической ситуации в городе могут отложить до 2013 года снос отдельных зданий в рамках программы ликвидации жилья первого периода индустриального домостроения, рассказал РИА Новости в четверг источник в столичном стройкомплексе.
Программа реконструкции пятиэтажного жилищного фонда столицы была утверждена городским правительством в 1998 году и должна была завершиться в 2010 году, но из-за кризиса сроки ее окончания сдвинулись на 2012 год. Полностью снос ветхого и пятиэтажного жилья к сегодняшнему дню закончили только в центре Москвы и Зеленограде.

подробнее
Власти Москвы решили заодно снести и спортклуб на Карамышевской набережной

Снос угрожает не только элитным коттеджам, расположенным на Карамышевской набережной в Москве – под экскаватор могут попасть и строения водно-спортивного клуба "Вираж", работающего с 1970-х годов, пишет РИА "Новости" со ссылкой на одного из владельцев клуба.
Столичные власти намерены снести 19 зданий (девять элитных домов и десять строений клуба, расположенных по соседству) по адресу Карамышевская набережная, владение 13, поскольку считают, что их нахождение на особо охраняемой природной территории "Парк Москворецкий" незаконно. Главный судебный пристав Москвы Фердауис Юсупов сообщил, что ликвидация строений должна начаться сразу после того, как будет выбрана подрядная организация на проведение работ.

подробнее
Иск о банкротстве "Миракс град" подан в Арбитражный суд Москвы

17 февраля - РИА Новости. Иск о банкротстве ООО "Миракс град" - инвестора жилого комплекса Well House на Дубровке подан в Арбитражный суд Москвы подан. Сумма претензий невелика - около 140 тысяч долларов, но, если процедура банкротства будет запущена, у покупателей квартир могут возникнуть сложности, пишет газета "Ведомости" в среду.
Иск подал один из проектировщиков - ЗАО "ЦНИИПСК им. Мельникова". "Миракс град" входит в Mirax Group; он инвестор и заказчик жилого комплекса Well House на 1-й улице Машиностроения, недалеко от станции метро "Дубровка". В материалах компании сказано, что его площадь - 172 тысячи квадратных метров, а предполагаемые инвестиции - 254 миллиона долларов.

подробнее
Президент выступил против госкомпонента на рынке недвижимости

Дмитрий Медведев не видит необходимости в возвращении на строительный рынок крупных монопольных структур и реанимации советской системы госзаказа. По мнению российского президента, доля госкомпаний в строительстве не должна серьезно превышать доли коммерческих структур.
"Я не верю, что мы можем получить какой-то толк от того, что у нас возникнут государственные строительные компании", — заявил Дмитрий Медведев 11 февраля 2010 года на встрече со студентами в Томске.

подробнее
Елена Батурина погасила кредиты "Интеко" "голубыми фишками" и землей

Девелоперская компания "Интеко" погасила почти 90% своего кредитного портфеля, который весной оценивался примерно в 30 млрд рублей. Основную часть долга - 18 млрд рублей - компания выплатила главному кредитору, Газпромбанку. Чтобы рассчитаться с долгами, Елене Батуриной пришлось продать принадлежащие ей акции "Газпрома", Сбербанка и "Роснефти", а также 58 га на западе Москвы, пишет "Коммерсант".
Батурина покупала "голубые фишки" в течение нескольких лет, со второго полугодия 2008 года они хранились в закрытом паевом фонде (ЗПИФ) "Континенталь", сообщают "Ведомости". Согласно отчетности ЗПИФ, на 31 марта 2009 года там было 0,44% акций "Газпрома", 0,387% акций Сбербанка и 0,03% акций "Роснефти". По словам сотрудника "Интеко", все пакеты Сбербанка и "Газпрома", которые были в фонде, проданы, а у "Интеко" остались "незначительные пакеты". Акции продавались в течение двух месяцев разными пакетами и не на биржевом рынке, а общая выручка составила более 18 млрд рублей, заключает он.

подробнее
"Народные гаражи" в Москве могут оказаться в руках спекулянтов

РИА Новости. Программа "Народный гараж" в Москве, инициированная столичными властями с целью решить проблему с доступными стоянками в городе, практически никак не защищена от спекулянтов, если они являются физическими лицами, рассказал в понедельник РИА Новости источник в московской мэрии.
"Долевые" паркинги
С 15 февраля в Москве, как пообещал в интервью "Российской газете" руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Александр Левченко, столичные власти начнут продажу машиномест в так называемых "народных гаражах".

подробнее
Минобороны купит у "РЕНОВА-СтройГруп" жилье более чем на 6,9 млрд рублей

Компания "РЕНОВА-СтройГруп" стала победителем аукционов Министерства обороны РФ по закупке жилья для военнослужащих в Екатеринбурге, Ярославле и Московской области на общую сумму более 6,9 миллиарда рублей, говорится в пресс-релизе девелопера.
Как уточняется в сообщении, в Екатеринбурге военное ведомство купит у компании 2,383 тысячи квартир в районе "Академический" общей площадью 171,866 тысячи квадратных метров.
"Стоимость контракта составит 5,7 миллиарда рублей", – поясняется в материалах "РЕНОВА-СтройГруп".
В свою очередь в подмосковных городах Лосино-Петровский и Апрелевка, а также в Ярославле (район "Яблоневый посад") строительная компания продаст Минобороны 501 квартиру площадью 33,264 тысячи квадратных метров.

подробнее
6 вопросов при покупке здания вместе с арендаторами

Приобретение объекта коммерческой недвижимости, с тем чтобы извлекать выгоду из сдачи его в аренду – вполне нормальная практика 2000-х. Арендный бизнес никогда не считался простым, но таких сложностей с поиском арендаторов, как сейчас, с начала XXI века еще не было. Но если вместе с объектом недвижимости вам нежданно-негаданно достаются еще и арендаторы, не спешите расслабляться. Как сохранить их, как получить с них арендную плату, как избежать рисков, связанных с проведением сделки? Ответы на эти и другие вопросы, равно как и примеры реальных дел, читайте ниже.

Куда девать "приобретенных" арендаторов?

Одним из направлений бизнеса в сфере недвижимости является сдача объектов в аренду. Финансовый кризис внес свои коррективы в этот сегмент: многие объекты недвижимости, ранее предлагаемые лишь для сдачи в аренду, теперь выставлены на продажу.

подробнее
Война дворцам

А московские власти дают понять, что одним «Речником» дело не закончится. После обещания разобраться с жилым комплексом «Остров фантазий», для сноса которого, по словам Фердауиса Юсупова, пока нет оснований, столичный мэр обратил свое внимание на коттеджи на Карамышевской набережной. Как заявил 2 февраля мэр Москвы Юрий Лужков в эфире программы «Лицом к городу» на канале ТВ-Центр, на Карамышевской набережной «тоже появилась «нахаловка» - коттеджи совсем не простых людей». Оказывается, на набережной были построены «шесть потрясающих вилл», возведение которых было признано властями незаконным, что доказал и суд.

Префект Северного округа Москвы, бывший замглавы Росприроднадзора, Олег Митволь сообщил «БН.ру», что по части домов на Карамышевской набережной есть судебное решение, а 16 февраля должен состояться конкурс на выбор подрядной организации для сноса домов.

подробнее
Поход "речников" в Страсбург

Дело садоводов "Речника" принимает новый оборот: несогласные с действиями московских властей и судебных приставов жители поселка "Речник" решили обратиться в Европейский суд по правам человека. Между тем, мэр Москвы Юрий Лужков собрался и дальше очищать столицу от "нахаловки", пообещав снести элитные коттеджи на берегу Карамышевской набережной, а Олег Митволь обратился в прокуратуру САО с просьбой проверить - законно ли построены дома на территории природного комплекса "Поселок Сокол".

Обстановка в поселке «Речник» с началом новой февральской недели развивается в уже обыденном русле: стороны обмениваются резкими высказываниями, жители вместе с национал-социалистами загромождают въезд в поселок, а судебные приставы с помощью спецтехники разбирают завалы. К настоящему моменту в «Речнике» снесено уже 22 строения и освобождено 17 земельных участков, а девять жителей поселка даже выразили готовность самостоятельно вывезти личное имущество и разобрать строения. Сегодня, 3 февраля, в поселке должно быть снесено еще два дома.

подробнее
Многодетные семьи в Москве недовольны коттеджами, предоставленными городом

Московские многодетные семьи, которым город предоставил коттеджи для проживания, жалуются на строительные недоделки в домах и неразвитость инфратруктуры в районах, где они располагаются, сообщила первый заместитель мэра в правительстве Москвы Людмила Швецова.

Согласно столичной программе по обеспечению многодетных семей малоэтажным жильем, коттеджи площадью от 150 до 350 квадратных метров предоставляются в Москве состоящим на жилищном учете московским семьям с пятью и более детьми. Ранее занимаемое жилье остается в их распоряжении и может использоваться для сдачи в аренду. В настоящее время в коттеджных поселках проживает почти 180 подобных семей.

подробнее
Ставка по ипотеке в РФ может достигнуть 6-8% - Медведев

РИА Новости. Ставка по ипотечным кредитам в России может вернуться как минимум на докризисный уровень, а по-хорошему - достигнуть 6-8% годовых, считает президент РФ Дмитрий Медведев.

"Мы будем последовательно снижать ипотечную ставку, она сейчас, конечно, очень высокая (в среднем - около 14% годовых - ред.), если мы хотя бы выйдем на докризисную ставку, это как-то будет работать", - сказал Медведев, отвечая на вопросы студентов томских вузов. До кризиса ставки по ипотечным кредитам в ряде банков, активно занимающихся ипотекой, опускались ниже 10% годовых.

"Я думаю, что 10,5-11% для нашей страны уже ничего, но по-хорошему, оптимальной ставкой во всем мире считается 6-8%", - добавил он.

подробнее
Москва подготовила поправки в ряд законов РФ в сфере земельных отношений

РИА Новости. Власти Москвы предлагают внести изменения в ряд федеральных законов в сфере земельных отношений, чтобы повысить эффективность использования земель под промышленными предприятиями, решить юридические проблемы, связанные с освоением подземных пространств городов и урегулировать неточности в законодательстве, касающиеся изъятия участков под государственные нужды, рассказал РИА Новости в четверг источник в горадминистрации.

Он уточнил, что в число нормативных актов, поправки в которые подготовил город, входят Земельный, Водный, Жилищный, Гражданский и Градостроительный кодексы России, а также законы "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О государственном кадастре недвижимости".

подробнее
Фонд, созданный под эконом-класс, будет строить всё

Фонд РЖС поделится деньгами с муниципалитетами. А что попросит взамен? - задается вопросом портал 1dom.ru.

3 февраля 2010 года, сразу после того, как закончился круглый стол, организованный Фондом РЖС с целью презентации участков, впервые выставляемых на аукцион в Москве (см. материал «Федеральные земли в Москве будут продаваться без доли города»), участники этого мероприятия и журналисты были приглашены на аналогичный круглый стол в Доме Правительства Московской области.
Здесь разговор шел о подмосковных участках, выставляемых на торги 15 и 17 февраля 2010 года. Единым лотом будут выставлены 4 земельных участка, расположенные в г. Одинцово на ул. Акуловская и предназначенные для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Их общая площадь составляет 35,6 га. Стартовая стоимость права аренды - 21.532.000 руб., шаг аукциона равен четверти миллиона рублей. Помимо платы за право аренды, победитель аукциона должен будет также оплатить саму аренду. Первый год оплаты льготный, цена составит 120.315.000 рублей. Арендатору выгодно строить быстро: второй и третий год аренды участка почти втрое дороже первого.

подробнее
Позвоните нам бесплатно
Сегодня 27.11.2024

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

26.11.2024 Квантовые технологии или суперкомпьютер. Кто взломает биткоин?

Биткоин защищен криптографическим алгоритмом под названием SHA-256, разработанный Агентством национальной безопасности США. Взломать этот код для обычных компьютеров практически невозможно, но квантовые компьютеры, которые используют свойства квантовой физики для ускорения некоторых вычислений, теоретически способны на это.

подробнее