Новости

Земельные участки без подряда продолжают пользоваться спросом у жителей Москвы. Согласно очередному рейтингу самых успешных поселков, особо популярны участки эконом-класса с уже проведенными коммуникациями и возможностью строительства недорогих типовых домов. Как предсказывают эксперты, в ближайшее время рынок земли без подряда начнет постепенно сокращаться, и больше всего эта тенденция затронет самые дешевые предложения.

Как отметил помощник президента Аркадий Дворкович, размер модернизированного налога на недвижимость будет составлять несколько десятых долей процента от его рыночной стоимости: "Те предложения, которые были подготовлены, предусматривали взимание от оценочной рыночной стоимости, а значит, ставка должна быть ниже, чем сегодня, скорее всего, она будет осуществляться в десятых долях процента".

Мэр Москвы Сергей Собянин обнародовал новые требования к объектам мелкорозничной торговли. Их четыре: соблюдение специализации торговых точек. «Мы должны быть уверены, что они заполняют именно нишу магазинов шаговой доступности, реализуют те товары и услуги, которых не хватает жителям конкретных районов», - отметил столичный градоначальник. По его словам, в настоящее время мелкая розница «торгует Бог знает чем, начиная от пива и заканчивая обоями».

Спикер Совета Федерации, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и член фракции «Справедливая Россия» в Госдуме Антон Беляков внесли в нижнюю палату парламента поправки в статью 11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Цель нововведений сводится к тому, чтобы россияне имели право провести повторную приватизацию жилья, если кто-то из них потерял его в случае каких-либо чрезвычайных обстоятельств.

Ведущий консультант Cushman & Wakefield Виктор Розенберг объясняет такой прогноз тем, что в 2008 и 2009 годах девелоперы не рисковали начинать строительство новых объектов, а сейчас заканчивают те, что были заложены еще до кризиса. "Практически отсутствуют проекты торговых центров со сроком ввода в следующие два года, а новые проекты строительства не заявляются", - соглашается руководитель департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила.

Введение в России единого налога на недвижимость, который заменит земельный налог и налог на имущество физических лиц, может стать одной из самых конфликтных и обсуждаемых тем в этом году. Некоторые уже называют новый налог налогом на роскошь. Первые публичные обсуждения этой инициативы начнутся в экспертных группах в Госдуме в ближайшее время, пишет "Российская газета".

Тысячи россиян, приобретших собственность в финском приграничье, ждет период нервного ожидания. Как считают хельсинкские СМИ, а также часть парламентариев, правительство будет вынуждено "симметрично" отреагировать на недавний указ президента РФ Дмитрия Медведева, в котором перечислены 380 административных единиц, где иностранцам запрещена покупка земли и домов.

Минэкономразвития предлагает скорректировать процедуру постановки на кадастровый учет недвижимости, принадлежащей физическим лицам, сообщил «Ведомостям» директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин. Это делается во исполнение поручения президента — из-за неучета строений местные бюджеты недобирают налог на имущество физлиц, говорит Ивакин: «Стоит задача не повысить налоги, а заставить платить тех, кто этого не делает».

"Справедливая Россия" предлагает разрешить повторную бесплатную приватизацию жилья тем, кто потерял свои дома и квартиры при чрезвычайных ситуациях. Спикер Совета Федерации, лидер партии Сергей Миронов и член фракции "Справедливая Россия" в Госдуме Антон Беляков в понедельник внесли в нижнюю палату парламента соответствующие поправки в статью 11 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", передает "Интерфакс".

Юрий Лужков готов пожертвовать некоторыми из своих причитающихся ему по закону как бывшему градоначальнику государственных гарантий, пишет Life News. Как сообщает со ссылкой на один из источников в мэрии Москвы, Лужков не хочет жить в мэрской подмосковной резиденции Молоденово. Из всей огромной территории государственной дачи на Рублевке экс-мэру выделили лишь один коттедж.

Владелец Russian Land Шалва Чигиринский, потерявший в борьбе с кредиторами почти все свои активы и отказавшийся от идеи возвести самый высокий небоскреб в Европе, возвращается в девелопмент. Его компания "СТ Тауэр" намерена построить в "Москва-сити" комплекс зданий на 250 тысяч кв. м, пишет "Коммерсант".

2010 год был насыщенным на события, отразившиеся на рынке недвижимости: отставка Лужкова, снос ларьков и борьба с пробками в Москве, выступления "Архнадзора" и перенос "Охта-центра" и др. Многое поменялось кардинально и безвозвратно - девелоперы принимают новые условия игры, а покупатели ждут роста цен. RB.ru приводит основные тренды, которые получат развитие в новом году.

Мосгорэкспертиза установила, что влияние строительства гостиницы в Малом Козихинском переулке в центре Москвы на окружающие здания незначительно и находится в пределах нормативов, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу префектуры Центрального административного округа столицы в четверг.

Покупатели разочаровываются в одних странах и очаровываются другими, перестают покупать в одном сегменте и начинают интересоваться другим. А главное, со временем становятся более грамотными и информированными и учитывают опыт других приобретателей. Какой будет ситуация на зарубежных рынках недвижимости в наступившем году?

РИА Новости. Госдума приняла в среду в первом чтении законопроект, регулирующий отношения, связанные с государственным учетом зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства в переходный период до 1 января 2013 года.

Группа АСТ экс-владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова закрывает легендарный московский ресторан "Прага" на Новом Арбате. Здание будет сдано в аренду Умару Джабраилову, который вместе с итальянским дизайнером Роберто Кавалли откроет здесь новый ресторан под вывеской Just Cavalli, пишет "Коммерсант".

РИА Новости, Сергей Феклюнин. Арбитражный суд Москвы зарегистрировал два иска строительной компании ЗАО "Интеко", принадлежащей Елене Батуриной, супруге экс-мэра Москвы Юрия Лужкова, к правительству Москвы о взыскании в общей сложности 291,473 миллиона рублей, сообщил Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) представитель суда.

Около 30 тысяч обманутых дольщиков в настоящий момент насчитывается в Московской области, говорится в сообщении движения обманутых соинвесторов жилья "Однодольщики".Как напоминают дольщики, 23 ноября 2010 года губернатор Подмосковья Борис Громов заявил о существовании в области 39 проблемных объектов.

РИА Новости. Реализация программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов за 2010 год в субъектах РФ завершена на 79,5%, окончены ремонтные работы в 25,887 тысячи домов из 32,550 тысячи запланированных, говорится в сообщении Фонда содействия реформированию ЖКХ, распространенном в пятницу.

2010 год оказался богат на события, которые в той или иной степени отразились на рынке загородной недвижимости. Мы стали свидетелями природных катаклизмов, судьбоносных законодательных инициатив, эпохальных отставок, скандальных строек и многого другого. Cottage.ru, как всегда, был в гуще всех событий, и сейчас мы хотим напомнить о самых ярких из них нашим читателям.