Новости

Каких-то два года назад перспектива исхода иностранных инвесторов с российского рынка коммерческой недвижимости казалась невероятной. В нее просто никто не верил. Консалтеры дружно рассказывали рынку о том, что кризис его обойдет стороной и что международные компании уже чуть ли не в очередь выстроились, чтобы инвестировать в Россию. Прошло немного времени, и осенью 2008 года мировой кризис заставил наш рынок недвижимости забыть о потоке иностранного капитала, а иностранных инвесторов сконцентрироваться на "домашних" рынках.

На рынке жилья участились случаи так называемого микрорейдерства: мошенники предлагают совладельцам квартир выкупить их долю в обход остальных собственников. Оставшихся жильцов аферисты ставят перед выбором: либо те откупаются от «захватчиков» либо им устраивают «невыносимые условия».

РИА Новости. Сотрудники МВД в среду проводят обыски в территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом Московской области, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы Главного управления МВД РФ по Центральному федеральному округу.

РИА Новости. Обыски в территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом Московской области не связаны с деятельностью агентства, сообщили РИА Новости в пресс-службе Росимущества.

РИА Новости. Внешний вид Пушкинской площади в центре Москвы, реконструкция которой входит в проект "Большая Ленинградка", не изменится, сказал мэр города Юрий Лужков в интервью газете "Известия", опубликованном в среду.
Предполагается, что за четыре года под Тверской улицей между Страстным и Тверским бульварами будет создан автомобильный тоннель, четырехэтажный подземный город, музей и парковка. Проект реконструкции вызвал широкую общественную дискуссию.

РИА Новости. Объем предложения на рынке вторичного жилья в Подмосковье снизился в марте на 21,4%, таким образом вернувшись к уровню прошлого года - 36,5 тысячи квартир, говорится в исследовании аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль".
При этом, объем выставленных на продажу квартир в Московской области в денежном выражении и в общей площади снизился на 21%, добавляют эксперты "Миэля".

МОСКВА, 7 апреля - РИА Новости. Московские власти приняли решение в течение пяти лет перейти на принципиально новое домостроение, которое предполагает быстрое возведение зданий разного внешнего вида, сообщил во вторник первый заммэра Москвы в правительстве столицы Владимир Ресин.
"Мэром Москвы поставлена задача в ближайшие пять лет перейти на новое, индустриальное, домостроение", - сказал он в прямом эфире телеканала "ТВЦ".

Охотники за дешевой землей могут стать "обманутыми дачниками"
Цены на московскую землю стабилизировались и в ближайшее время пойдут вверх. Эксперты предрекают, рост может составить 10 процентов.
Многие москвичи, которые до этого терпеливо ждали ценового дна, ринулись в агентства недвижимости и взялись за газеты с объявлениями. Однако аналитики предостерегают: выбирая первый попавшийся дешевый вариант, вы рискуете стать "обманутым дачником".

Рынок коммерческой недвижимости вот уже полтора года пребывает в летаргическом сне – нет интереса со стороны инвесторов, не совершаются сделки по купле-продаже объектов, цены "просели", и пока нет поводов для их роста. Этот сон кажется более чем глубоким, тем более что и банки не спешат поддерживать покупателей деньгами, а иностранных инвесторов на российский рынок можно заманить разве что под "угрозой расстрела".

Важнейшие критерии при выборе участка — месторасположение, направление, удаленность от Москвы. Считается, что перспективной под строительство дома может быть земля на любом шоссе — но только в том случае, если городская квартира покупателя находится неподалеку от выбранной трассы. В то же время если транспортная доступность там отвратительная, от приобретения лучше отказаться.

Продавцы загородной недвижимости в Московской области ждут от весны в этом году не только хорошей погоды, но и хороших финансовых результатов – по их прогнозам, сезонный рост сделок с марта по май составит, по сравнению с зимним периодом, 20 – 25%, а по итогам первого полугодия число транзакций окажется в 2,5 раза больше, чем в 2009 году.

РИА Новости. Жилая недвижимость в Москве на фоне укрепления курса рубля подорожала в долларах как на вторичном, так и на первичном рынке, свидетельствуют данные риелторов, работающих в столице.
Рост предложения на вторичке
Как указывается в отчете корпорации "Инком", в прошлом месяце рублевые цены на квартиры на вторичке повысились незначительно - на 0,2% до 178,88 тысячи рублей за квадратный метр.

РИА Новости. Объем торговых площадей в Москве увеличился в первом квартале 2010 года, по сравнению с предыдущим, на 20 тысяч квадратных метров за счет ввода в эксплуатацию торгового центра "Речной вокзал", говорится в исследовании компании GVA Sawyer.

РИА Новости. Число первичных сделок на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья выросло в первом квартале 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в 1,5 раза, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

РИА Новости. Mirax Group сообщила, что в ее офисе в башне "Федерация" проводится обыск, сейчас милиция находится в кабинете совладельца компании Сергея Полонского.
"Вооруженные люди в камуфляже и масках без оснований и с не до конца понятными аргументами остановили работу офиса", - говорится в сообщении на сайте компании.

При строительстве магистрали между Звенигородским шоссе и "Москвой-Сити" снесут ряд строений.Для строительства транспортной автомагистрали между Звенигородским шоссе и ММДЦ «Москва-Сити» на участке от 1-й до 2-й Магистральной улиц (Северный административный округ Москвы) снесут несколько нежилых строений. Соответствующее распоряжение 30 марта подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

Офисный рынок Москвы страдает от избытка предложения. Пустыми сегодня стоят около 2 млн квадратных метров высококлассных офисов
В первом акте пьесы объявили о проекте небоскреба высотой в километр. Во втором акте — будущую башню "подрезали", впрочем, она все равно должна была стать самой высокой в Европе. В третьем — из-за кризиса проект заморозили. В четвертом — вместо небоскреба решили построить просто паркинг.

РИА Новости. Власти Москвы в 2010 году намерены начать использовать беспилотные летательные аппараты для контроля состояния столичных земель, рассказал во вторник в ходе заседания правительства Москвы руководитель департамента земельных ресурсов (ДЗР) города Виктор Дамурчиев.

Мэр Москвы Юрий Лужков потребовал отбирать земельные участки у организаций, которые получили их, но не реализуют инвестпроекты.
«Мы должны поставить задачу и заставить департамент земельных ресурсов серьезно поработать с теми, кто получил у нас земельные участки на право строительства различных объектов и не реализует это право. Многие такие организации ждут, когда эта земля подорожает, чтобы ее перепродать», — заподозрил мэр в ходе последнего заседания столичного правительства во вторник и резюмировал: «Надо такие участки отбирать и объявлять новые конкурсы на использование этой земли в интересах города. Нам всем известны такие организации».

На столичном рынке купли-продажи офисной недвижимости - застой. Сделки такого рода сейчас занимают всего 10% от общего числа сделок на рынке.
Подавляющее большинство заключаемых сегодня сделок составляют сделки по аренде офисов. Причина таких кардинальных перемен настроений покупателей, превратившихся в арендаторов проста - финансовый кризис, повлекший за собой отсутствие свободных средств для приобретения офисных помещений.