Новости

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют дефицит элитного предложения
Переизбытка элитного предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы не было никогда. Кризис эту ситуацию только усугубил: в прошлом году силы девелоперов были брошены на достраивание почти готовых объектов, а проекты на начальных стадиях строительства были заморожены на неопределенный срок.

РИА Новости. Прокуратура должна проверить соблюдение местными и региональными властями законодательства о градостроительной деятельности, заявил в понедельник премьер РФ Владимир Путин.

МОСКВА, 15 марта - РИА Новости. Премьер-министр РФ Владимир Путин проведет в понедельник совещание по вопросам совершенствования государственного регулирования в сфере строительства, сообщает пресс-служба правительства.

РИА Новости. Строительство индивидуальных коттеджей для многодетных семей обходится московскому бюджету в 2-3 раза дороже типового многоэтажного жилья, рассказал РИА Новости в понедельник представитель департамента жилищной политики и жилого фонда столицы.

Продавцы загородной недвижимости в Московской области ждут от весны в этом году не только хорошей погоды, но и хороших финансовых результатов – по их прогнозам, сезонный рост сделок с марта по май составит, по сравнению с зимним периодом, 20 – 25%, а по итогам первого полугодия число транзакций окажется в 2,5 раза больше, чем в 2009 году.

Рынок недвижимости сейчас напоминает огромный камень, который по наклонной плоскости толкают вверх заинтересованные участники. «Навалились! Держим!», - командует Путин. Застройщики, банкиры выкладываются полностью, кое-кто из них теряет на нелегком пути кошелек и документы.

РИА Новости. Число обманутых дольщиков в Москве к осени может вырасти в 10 раз - до 35 тысяч человек, заявил журналистам в четверг руководитель фракции КПРФ в Московской городской думе Андрей Клычков.

На земельном рынке Подмосковья ожидается весеннее оживление. Сейчас эксперты фиксируют только рост объемов предложения. А вот перспективы увеличения оптового и розничного спроса пока туманны. Из-за затяжных праздников январь оказался «традиционно провальным» по продажам, и цена розничных земельных участков за три последних месяца не изменилась.

За прошедший период с начала кризиса на рынке недвижимости появились успешные проекты, которые, несмотря на сложное время, смогли состояться и стать прибыльными. Узнать об опыте их реализации, познакомиться с новыми игроками рынка недвижимости и попытаться спрогнозировать развитие отрасли смогут участники конференции "Рынок жилой недвижимости: правила игры", которая пройдет 16 апреля 2010 г. в ЦДХ.

Анализируя динамику цен на  новостройки Москвы за прошлый год, эксперты отмечают: в конце 2009-го стоимость квартир в новых домах значительно поднялась. В целом цены на московские новостройки за год выросли на 6,7% в долларовом эквиваленте и на 14,2% – в рублевом. К декабрю 2009-го цена предложения на многих объектах достигала 180 тысяч рублей за квадратный метр, и эта отметка стала самой высокой за последние несколько лет.

РИА Новости. ЗАО "Тантьема" построит во дворе мэрии Москвы на Новом Арбате, на месте гостиницы "Мир", высотный многофункциональный апартаментно-гостиничный комплекс, говорится в пресс-релизе консалтинговой компании "Калинка-Риэлти".

РИА Новости. Стоимость машиноместа в "народных гаражах", которые начали строиться в Москве с 2009 года и продаются по 350 тысяч рублей, может вырасти из-за задолженности по прокладке коммуникаций, сообщил во вторник первый заместитель руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства столицы Петр Аксенов.

Крупнейший американский банк Goldman Sachs не советует инвесторам вкладывать деньги в экономику стран Балтии, называя их позиции сами слабыми в Восточной Европе. Больше всего от кризиса пострадала Латвия, потерявшая в кризис 20% своего ВВП. Чтобы обеспечить страну иностранными инвестициями, сейм республики открыл двери для иностранцев, существенно упростив получение ими вида на жительство. В первую очередь, это касается российских инвесторов. На их долю приходится свыше 40% покупок латвийской недвижимости.

Власти США продолжают обновлять вид долларовых купюр, чтобы защитить их от подделок. На очереди новый дизайн банкноты в $100. Ее презентация пройдет в Министерстве финансов США 21 апреля.

Последней из серии обновленных долларовых банкнот станет банкнота номиналом $100 – крупнейшая среди долларовых купюр, находящихся в обращении сегодня. Как изменится ее вид, пока не разглашается: это станет известно не ранее 21 апреля. Именно на это число назначена презентация купюры в Министерстве финансов США. Скорее всего внешний дизайн изменится так же, как у купюр достоинством в $5, которая была выпущена в обращение в мае 2008 г. В течение нескольких лет до этого был обновлен вид банкнот номиналом $10, $20 и $50.

Фонд имущества провел вчера три земельных аукциона. За участок площадью 4776 кв. м на ул. Передовиков, на котором можно построить 14 735 кв. м жилья, боролись 12 претендентов. Его стоимость выросла на торгах с 34,1 млн до 185,4 млн руб. Победителем стало ООО «Диларан». Эта компания входит в инвестиционно-строительную группу «Мавис», которая изначально специализировалась на генподрядных работах, сообщила представитель ООО «Мавис» Вероника Казакова. «В портфеле компании два собственных девелоперских проекта: строительство торгового комплекса в Зеленограде и жилого комплекса площадью 90 000 кв. м в Мурино», — добавляет она.

РИА Новости. Концепция строительства гостиницы "Россия" в центре Москвы может быть вынесена на рассмотрение общественным советом уже в марте-апреле 2010 года, рассказал РИА Новости в пятницу заммэра Москвы, курирующий комплекс имущественно-земельных отношений Владимир Силкин.

Эксперты строительной отрасли предупреждают: при дальнейшем снижении ставок по ипотечным займам возможно надувание нового "пузыря" на рынке. Кроме того, в этом случае государственная система стимулирования ипотечного кредитования в России может просто перестать работать. С такими заявлениями выступил во вторник вице-президент Ассоциации строителей России и председатель Ассоциации участников ипотечного рынка Владимир Пономарев, пишет BFM.ru.

Только половина занятого населения в России - около 37 миллионов человек - может принимать участие в ипотечных программах, тогда как у оставшейся половины нет такой возможности из-за отсутствия нормального трудового контракта с работодателем, заявила в среду в рамках круглого стола "Перспективы ипотеки в решении жилищного вопроса россиян" заместитель директора Независимого института социальной политики Лилия Овчарова.

В феврале на рынке жилой аренды столицы зафиксировано очередное снижение ставок. После небольшого роста стоимости аренды в январе, в феврале практически все категории квартир опять подешевели. По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, больше всего подешевели трехкомнатные элитные квартиры (5,8%), однокомнатные квартиры экономкласса (4,2%), а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры бизнес-класса (4,1% и 4%). Аренда элитных "однушек" подешевела на 4,1%.

С начала 2010 года лицензии для строителей отменили - вместо этого все компании, выполняющие работы, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, должны вступить в саморегулируемые организации (СРО). СРО проверяет компанию и выдает ей допуск к определенным видам работ; случись что - СРО за эту компанию и отвечает (из компенсационного фонда). Такой порядок действует уже два месяца, но половина компаний ни в какие СРО до сих пор не вступила и использует разные обходные пути, пишут "Ведомости".