Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

16.12.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов 13.12.2024 ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов

Об этом рассказал директор департамента инфраструктуры финансового рынка Банка России Кирилл Пронин во время своего выступления на форуме рейтингового агентства АКРА. «Базовые условия мы с вами создали, но всегда есть куда стремиться», – отметил он.

подробнее
/news/9590/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ: 2024-03-05
Март 2024
gif
пн вт ср чт пт сб вс
26 27 28 29 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
gif

Рынок офисов Москвы обгоняет по темпам выходит из кризиса Европу

Рынок офисов Москвы обгоняет по темпам выходит из кризиса Европу

Рынок офисов в Москве восстанавливается быстрее, чем в других европейских столицах. К такому выводу пришли эксперты Jones Lang LaSalle (JLL), проанализировав динамику арендных ставок в разных городах. Об этом пишет "РБК daily".

Ставки аренды на премиальные офисы по итогам третьего квартала продемонстрировали в среднем по Европе скромный рост - 0,7%. По подсчетам JLL, наиболее активный рост наблюдался в Москве, где арендные ставки выросли на 6,3%, до 850 долларов за 1 кв. м в год, Стокгольме (5,4%, до 579,5 долларов) и Лондоне (2,9%, до 1,48 тысячи долларов).

Схожая динамика наблюдается и за год - с третьего квартала 2009 года. На годовом отрезке также лидирует Москва, рост ставок составил 21,4%. Второе место занимает Лондон с увеличением на 16,7%, и замыкает тройку лидеров Париж (7,1%).

"Чем выше ставки аренды были до кризиса, тем сильнее они падали во время кризиса и тем активнее предполагается их восстановление", - объясняют в Cushman & Wakefield (C&W). Согласно данным C&W, в течение кризиса аренда офисов в Москве подешевела более чем вдвое: с пикового значения второго квартала 2008 года - 1,6 тысячи долларов за 1 кв. м - до 700 долларов в четвертом квартале 2009 года. Любопытно, что ставки на лондонские офисы рухнули гораздо сильнее - с 2,85 тысячи до 1,3 тысячи долларов.

В Penny Lane Realty также отмечают рост ставок аренды в Москве. Причем, по подсчетам компании, наибольший рост пришелся на конец 2009 года, тогда как в этом году восстановление идет более плавно. Так, в третьем квартале 2009 года ставки аренды на офисы класса А находились в диапазоне 400-750 долларов за 1 кв. м в год. К началу 2010 года показатель увеличился на 43,5%, до 700-950 долларов за "квадрат". "По итогам третьего квартала значения закрепились на уровне 750-1000 долларов", - добавляет ведущий специалист департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов.

"Рост ставок объясняется возросшим интересом арендаторов к качественным офисам Москвы", - отмечает руководитель отдела аналитики офисного и складского рынка JLL Ольга Рыбакова. По ее словам, объем купленных и арендованных офисных площадей в столице за три квартала 2010 года превысил 1 млн кв. м, что на 31% больше, чем за весь 2009 год.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 29.12.2024

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

14.12.2024 Почему стоит выбрать банковскую лицензию Вануату?

Республика Вануату не облагает налогом офшорную прибыль и взимает только минимальный гербовый сбор за внутренние переводы акций. Будучи убежищем для защиты активов, остров предлагает значительные препятствия для привлечения к ответственности, включая ограничение на  иностранные судебные решения.

подробнее