Москва,1-й Варшавский проезд д.1" А ", имущественный комплекс ,Цена : 32.000.000 $ (продажа)
Комплекс расположен в исторически сложившейся промышленной зоне района Москворечие-Сабурово ЮАО г.Москвы. Имеет удобный автомобильный подъезд с Каширского и Варшавского шоссе, а расположение в 5 минутах от м.Варшавская и ж/д ст. Коломенское также обеспечивает легкую транспортную доступность. Степень загруженности трассы - средняя.Расположение за пределами Третьего транспортного кольца позволяет свободно подъезжать крупногабаритному грузовому транспорту.
Общая площадь земельного участка – 5 Га. (Договор долгосрочной аренды земли на 49 лет с 2000 г.)
- Общая площадь строений ОП = 28448,1 м2 .
(На все строения имеются свидетельства на право собственности).По территории проложены асфальтированные дороги, обеспечивающие удобный проезд к каждому зданию. Объект имеет 3 въезда/выезда,оборудованные магнитно-пропускной системой. На земельном участке объекта находятся две тупиковые ж/д ветки, ведущие к ст. Коломенское. Имеется вся разрешительная документация и договора обслуживания на коммуникации, вывоз мусора, электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение. В настоящий момент здания и сооружения Комплекса на 99% сданы в аренду.
- Здание под реконструкцию ОП = 15560,5
- Котельная 1348,3 - Склад-производство, административные (офисные) помещение ОП= 1150,3
- Склад-производство ОП = 1153,5
- Склад ОП = 1733,2
- Производство ОП = 360,6
- Склад-производство, административные (офисные) помещение ОП = 1132,7
- Подготовка воды для котельной, ТП, склады ОП = 727,2
- Склад с административными помещениями ОП = 107,6
- Элеватор/офис/склад ОП = 1517,9
Арендный поток за месяц, при текущем состоянии помещений: ~9 млн. рублей
Площадка на базе комплекса зданий бывшего Москворецкого пивоваренного завода идеально подходит для редевелопмента в бизнес-парк или апарт-застройки и расположена рядом с метро "Варшавская".
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Город:
Москва
- Метро:
Варшавская
- Адрес:
1- Варшавский проезд д.1"А"
- Общая площадь, м2:
28488
- СТАТУС ОБЪЕКТА:
ПРОДАН
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Новые предложения
Сегодня 22.12.2024
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Закон устанавливает, что в качестве встречного предоставления за товары (работы, услуги), информацию...