Московская область, Одинцово, б-р. Новоселовой Любы, 17,инвест-контракт строительства многофункционального спортивно-торгового центра (соинвестирование)
Проект многофункционального спортивно-торгового центра, который бы выполнял функцию общегородского многофункционального спортивно-торгового центра, ориентированного на людей со средними доходами и предоставляющего возможность отдохнуть, заняться спортом и совершить покупки в одном месте, а также являлся центром притяжения всего города Одинцово.
Площадь участка: 4,66 Га.
Площадь застройки: 40 975 кв.м.
Общая площадь - 174 192 кв.м.
Торговая площадь - 108 750 кв.м.
В т.ч. аквапарк - 14 400 кв.м.
Площадь спортивных сооружений (футбольный стадион, л/а дорожки, л/а ядро, стритбольная площадка, площадка для workout)- 18 830 кв.м.
Высотная отм. - 27,1 м.
Подземная стоянка - 1365 машиномест.
Надземная стоянка - 145 машиномест.
КРАТКАЯ КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
По формату это будет – суперокружной торговый центр.
В состав комплекса войдут следующие функциональные зоны:
• торговая (тематически зонированная торговая галерея)
• развлекательная (аквапарк, кинотеатр, детская зона, боулинг, бильярд, спорт-бар)
• ресторанный дворик (рассчитанный на разные целевые группы)
• спортивная (футбольный стадион с л/а дорожками, л/а ядро, стритбольная площадка, площадка для workout)
ОСНОВНЫЕ ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРОЕКТА
• Общая площадь земельного участка: 4,66 га
• Общая площадь Объекта: 174 192 м2 (34 838 м2 подземных + 139 354 м2 наземных)
• Этажность: 5 (1 подземных +4 наземных)
• Общая арендуемая площадь: 108 750 м2.
• Общая полезная площадь арендуемой площади: 81 563 м2.
ЗАТРАТНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА
• ИРД, Проект, Получение ТУ: 5 225 760 $ из расчета 30 $ /м2.
• СМР и ввод объекта: 226 449 600 $ из расчета 1300 $ /м2.
Всего инвестиционных затрат: 231 675 360 $
Срок реализации проекта: 24 месяца
- Тип предложения :
Продажа
- Страна:
Россия
- Область/Регион:
Московская область
- Город:
Одинцово
- Метро:
40 975
- Адрес:
бульвар Новоселовой Любы, 17
- СТАТУС ОБЪЕКТА:
В ПРОДАЖЕ
- СКАЧАТЬ ОТЧЕТ:
| Возврат к списку |
Форма обратной связи: www.7788.ру |
Новые предложения
Сегодня 30.12.2024
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
Закон устанавливает, что в качестве встречного предоставления за товары (работы, услуги), информацию...