Правовые вопросы
Налог на квадратные метры возьмут по кадастру..
Принципиальное изменение в налогообложении для физлиц запланировано на следующий год. Налог на квадратные метры будут рассчитывать исходя из кадастровой, читай рыночной, стоимости объекта недвижимости, а не из оценки БТИ, как сейчас. Налог на землю так уже считают. Особых перемен ждать не стоит, заверила Business FM заместитель руководителя Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук. По ее словам, для дачников одни выплаты станут чуть больше, другие чуть меньше. подробнее |
Секреты банковской «кухни» или Что такое «ставка от»?
Многие банки в рекламных буклетах или даже программах заявляют очень низкую и весьма привлекательную ставку, например, от 8,8% или от 9% годовых, причем не в валюте, а в рублях. Заемщик, ориентируясь на данную цифру, обращается в банк, где ему объявляют ставку – 14,15 или даже 16 % годовых. Как так получается? Объясняют эксперты компании «Метриум Групп». подробнее |
Наступит ли черный день для «черных маклеров»?
- Действительно, с момента внесения изменений в ФЗ № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов…», действие положений этого закона распространяется и на индивидуальных предпринимателей, оказывающих посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества. подробнее |
«Серые схемы» отъема жилья.
В современных условиях именно квартиры становятся самым лакомым куском для мошенников, и поэтому они постоянно совершенствуют и придумывают все новые схемы отъема недвижимости. Незнание законов населением в свою очередь создает для этого благоприятную почву. |
Инициатива Минэкономразвития может опять затормозить процесс сокращения госсектора в экономике.
В прогнозном плане приватизации на 2011–2013 годы среди прочего фигурируют такие крупные компании, как «Роснефть» (25% минус 1 акция), «РусГидро» (7,97% минус 1 акция), ФСК ЕЭС (4,11% минус 1 акция), «Совкомфлот» (50% минус 1 акция), ВТБ (35,5% минус 1 акция) и «Российские железные дороги» (25% минус 1 акция — не ранее 2013 года). Подробности о том, для каких именно компаний наиболее актуален вопрос сохранения непрофильных активов, Белоусов в письме не раскрывает. Не ответили на соответствующий запрос «Известий» и в министерстве. подробнее |
Донес на собственника — сэкономил на аренде
Представитель ФНС предложил предоставлять налоговые вычеты арендаторам жилья. По словам руководителя управления налогообложения ведомства Дмитрия Григоренко, если государство будет компенсировать часть расходов на съём жилья арендаторам, они сами пойдут в налоговую и предоставят данные о тех, кто квартиры сдаёт. подробнее |
Смерть заемщика – свобода для поручителя по кредитам перед банками
Поручительство – наиболее известный способ обеспечения выполнения обязательств. Институт поручительства широко развит в заемных и кредитных взаимоотношениях с банками. В случае невыплаты должником кредита его обязательство может быть переведено на поручителя. Согласно статье 361 ГК РФ, по договору поручитель вынужден целиком или частично отвечать за выполнение заемщиком кредитных обязанностей подробнее |
Как можно выселить из квартиры бывшего супруга?
Рассматриваемой проблеме уже сотни лет, любовь уходит безвозвратно, а что делать с недвижимостью? Как выписать из квартиры того, кто уже больше не является членом семьи? Можно ли вообще выселить человека против его желания? подробнее |
Кредит под залог коммерческих объектов.
Кредит под залог коммерческой недвижимости – одна из самых любимых кредитных операций для банков, по причине «твердости» залога. С другой стороны, для заемщика наиболее востребованным является кредит под залог приобретаемой коммерческой недвижимости, когда вместо аренды он оплачивает кредит. подробнее |
Покупка новостройки. Почему покупателям заваривают мусоропровод, показывают фокусы с площадью и навязывают перепланировку?
Приобретение квартиры «на котловане» (т.е. в строящемся доме, который еще не существует ни юридически, ни физически) весьма популярно у нашего народа. В этом нас убеждают не только бодрые отчеты продающих компаний, но и не оскудевающий поток вопросов, которые граждане задают по разным аспектам подобного приобретения. подробнее |
Размежевались!Получите платежки по налогу на имущество..
В августе завершается рассылка налоговых уведомлений на уплату налога на имущество за 2012 год. Суммы в платежках могут измениться, потому что стоимость недвижимости и земли во многих регионах были "пересчитаны". Кроме того, теперь налог надо будет оплатить и участникам "дачной амнистии", которые раньше этого не делали. подробнее |
Установление границ земельного участка: согласование местоположения участка, участники процедуры, порядок проведения работ.
Согласно действующему российскому законодательству, установка границ земельного участка на сегодняшний день является единственным видом «земельных отношений». Подробно все правила межевания и установления границ земельных участков описаны в Земельном Кодексе РФ (статья 11.1). подробнее |
Кого чаще всего обманывают при покупке квартиры?
Сделка по купле квартиры происходит в жизни каждого не часто. Наверное, именно поэтому все опасаются быть обманутыми. Однако есть категории граждан, которые чаще всего попадают в сети мошенников. подробнее |
Как зарегистрировать земельный участок под многоквартирным домом
Собственники вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в которой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества данного дома. подробнее |
Длительная рассрочка: выгода или лукавство?
Строительные компании стали предлагать длительную рассрочку как альтернативу ипотеке. Однако покупка по данной схеме не всегда обходится дешевле, а порой сопряжена с определенными рисками.Все большее число застройщиков предлагают купить квартиры в рассрочку, длительность которой превышает срок строительства дома. Этой весной компания «ЮИТ Санкт-Петербург» заявила о готовности растянуть оплату на семь лет. подробнее |
Хитрые ошибки с риелторами, которые могут привести к потере денег и квартиры
Адвокат предупреждает, что любая передача денежных средств агентству недвижимости, будь то аванс, оплата за услуги и другое, должна быть надлежащим образом оформлена, а именно: платежным поручением, чеком контрольно-кассовой машины, распиской. Все другие документы являются недопустимыми доказательствами, а потому судами принимаются не всегда. подробнее |
Хитрости покупки жилья в Германии
По итогам прошлого года Германия потеснила Великобританию, возглавив список самых популярных у инвесторов европейских стран. Их привлекает в этой стране офисная недвижимость, промышленная и жилая. Юрист и бизнес-консультант Михаил Хаймович в статье, опубликованной "РБК Недвижимость", рассказывает об особенностях покупки жилья в Германии частными лицами. подробнее |
Кого могут выселить из служебного жилья?
Конец 2012 и начало 2013 года были ознаменованы огромным количеством судебных дел по выселению жильцов из служебных квартир. Нельзя сказать, что подобных споров не было раньше, но именно в последний год число исков о выселении из служебных помещений возросло почти втрое. подробнее |
Эксперты о типичных хитростях, с помощью которых мужья оставляют жен без квартиры
О том, как прекрасный пол использует "бывших" для решения своего квартирного вопроса, написано уже немало. Но есть и обратная сторона вопроса. По мнению адвоката Олега Сухова, мужья своих бывших жен при разделе недвижимости обманывают ничуть не реже. Причем можно даже выделить типичные "мужские" схемы обмана при разводе, пишет "Комсомольская правда". подробнее |
Долги по ипотеке: можно не возвращать?
К сегодняшнему дню юридические службы кредитных организаций выработали эффективные методы борьбы с уклоняющимися от выплаты долгов заемщиками. Даже регистрация несовершеннолетних детей не спасает существенно просрочившего выплаты должника от обращения взыскания кредитором на эту квартиру. подробнее |
Новые предложения
Сегодня 31.8.2024
Продажа Акций
Оборудование, машины
Блоги
С 1 сентября 2024 года вступает в силу новый порядок реализации движимого и иного изъятого имущества...